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浙江也宣布纾困房企,多省地方国资助力民企脱险

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今年以来,江苏、重庆、河南等省市已经推进纾困房企工作。

6月7日,浙江省房地产业协会与浙商资产达成合作协议,共同发起设立“并购重整合伙企业”,初步成立了100亿规模的“并购重组专项资金”,推动危困房企项目并购重组。

根据企查查,浙商资产管理有限公司成立于2013年8月,总部位于杭州,属于国有全资企业,由浙江省属企业集团——浙江省国际贸易集团有限公司控股。该公司依据财政部、银监会《金融企业不良资产批量转让管理办法》以及浙江省政府的有关批复组建,专业从事浙江省内金融机构不良资产处置以及相关的资产运营管理,属于地方金融资产管理公司(简称“地方版AMC”)。

浙商资产党委委员、常务副总经理兼首席战略官李传全透露,此次合作会优先帮扶浙江企业和浙江的项目,选择浙江优质的房产企业、房产项目进行市场化运作,促进房地产市场的稳定。

今年以来,陷入流动性危机的浙系民营房企不在少数。6月7日,祥生控股(02599.HK)再度宣布一笔剩余本金总额2亿美元债的本息未能按时偿付,此前在3月份祥生控股就公告过一次美元债违约,正式加入爆雷房企行列。而佳源国际控股(02768.HK)今年5月份股价几度闪崩,跌成了“仙股”,不到一个月内,佳源就卖掉了上市物业公司,还以打折价处置盐城一处在建商住项目,可见其流动性也遭遇了问题。

截至目前,江苏、重庆、河南等多个省市已经推进类似的纾困当地民营房企工作。今年春节后,市场盛传江苏省政府联合南通市正在帮助中南建设渡过难关,在今年4月的发布会上,中南建设总经理陈昱含表示“确实得到了各级政府的大力帮助”。5月上旬,中南建设宣布,其控股股东与华融资产江苏分公司、南通国资达成了50亿元规模战略合作,后两者将针对中南建设在建工程复工复产、优质项目并购、社会与资本合作项目盘活等开展业务。

近期大本营位于重庆的金科股份不断对外表示,重庆市政府及当地国资将对金科纾困,目前正在强力推进国资入股金科集团股权和项目层面股权合作等。6月1日,河南房企建业地产也宣布引入河南地方国资战投,以此缓解资金紧张局面。由此可见,由地方政府牵头、AMC机构以及地方国资加持的出险房企纾困模式已经逐渐被推广铺开,地方国资正在“跑步进场”收并购。

作者:马一凡    责编:张歆晨

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