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鹿城土拍之后,市场又引来一波高涨热度,最新置业何去何从

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土拍作为楼市未来走向的风向标,一方面是大量资本投入,地价决定房价,为更新城市界面增添助推力,另一方面从品牌房企们群雄争地中,可以窥见折射出板块价值。

3月31日,位于鹿城西广化单元黄龙商贸城街坊三期的地块拍卖,出让面积40559㎡,起拍价就达到16500元/㎡,前来报名参加的房企堪称豪华,包括中国铁建、国鸿、凯迪、大发、华润、正荣、保利、招商、中海、绿城、万科等约11家开发商,还未开拍之前就已经火药味十足。

鹿城土拍之后,市场又引来一波高涨热度,最新置业何去何从

黄龙商贸城街坊三期地块规划图

正式开拍后,更是硝烟弥漫,报价节节攀升,最终,在短兵相接的博弈之下,经过123轮竞价,达到上限价格,楼面价21478.76元/㎡!溢价率30.17%,总价226500万元,并至少配建政策性住房6200㎡,毫无压力卫冕板块最新地王(数据来源:浙里土地云)。、

据悉,这一成交楼面价不仅刷新了周边土拍价格新高,而且与周边在售楼盘的价格已经越来越接近,因此引爆全城关注度。

在城西空前的火爆土拍市场之下,随之而来的是一系列“板块升级大运动”。

而这种升级,体现在多个维度。

首先是政务功能的升级,近日,温州市鹿城区农业农村局、民政局、司法局、人力资源和社会保障局、住房和城乡建设局等13家行政事业单位集体搬迁至龙瑞大厦。从五马街到城西,鹿城政务副中心的迁移,让温州人看到了政府对城西发展的信心。

鹿城土拍之后,市场又引来一波高涨热度,最新置业何去何从

龙瑞大厦入住单位公布实拍图

其次是在配套规划方面,城西板块是鹿城教育提升的重中之重,今年是“十四五”的开局之年,按照教育局规划,未来5年内,将投入25亿元专项资金,推进教育设施大建设、大改造、大提升,新增学额1.85万个(新闻信息来源:鹿城教育发布)。这股东风,让城西尝到了城市升级的甜头。

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龙湖坤和·天境详情图片优惠购)效果图

正是因为有品质、配套等优势的背书,龙湖坤和·天境受到了购房者的热捧,仅3月期间,明星户型建面约105㎡三房成交套数,就荣膺温州NO.1,全盘销售套数也是区域内的佼佼者。在龙湖坤和·天境,把握机会争藏一套建筑面积约105-139㎡精奢华宅,或许是更有远见的选择。详询0577-56685668。

鹿城土拍之后,市场又引来一波高涨热度,最新置业何去何从

本宣传资料为要约邀请,不构成要约内容,具体信息以合同约定及政府最终审批为准;相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化;本宣传资料涉及项目周围环境、交通、商业及其它公共设施等(如有),旨在介绍相关情况,可能因政府等原因发生变更,不作为本公司承诺,最终以项目交付时的周边现状为准;设施设备等的意向图,均不属于房屋交付标准,仅供示意,不具备约束,交房标准以购房合同约定为准;学校的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能,本公司对此不作任何承诺,须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。项目开发商:温州龙浩房地产开发有限公司,推广名“龙湖坤和·天境”,核准地名“天屿境园",温房预许字(2020)第054号。项目总建筑面积226655㎡,实得率包含赠送面积,不同房源、户型或有不同,具体以销售合同为准。本资料发布时间为2021年04月,本公司保留对宣传资料修改的权利,敬请留意最新资料,有效期一个月。

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