网易首页 > 网易房产 > 正文

南京上半年土拍“收官” 开发商出手拿地日趋理性

0
分享至

南京今年上半年土地出让已顺利“收官”。记者盘点南京上半年土拍情况发现,各开发商从年初的出手谨慎,到3月稍许主动,到年中节奏再次放缓,开发商拿地态度日趋理性。

据365淘房24日统计,2019年上半年南京成功出让59幅地块,其中仅有10幅地块达最高限价。从位置分布上看,位于长江北岸的江北(含六合)地区,拍卖地块总数、出让含住宅地块数均位列全市第一,城中、河西、城北、仙林出让地块较少。

在今年3月,南京土拍市场出现短暂性升温,开发商对市场预期普遍看好,拿地意向强于年初之时。

不仅仅是南京,在今年四、五月,苏州、武汉、杭州等为代表的部分二线城市的土地市场均出现了局部升温现象,房企拿地额增加。

中原地产首席分析师张大伟告诉记者,随着春节后信贷市场增量增加,房企融资难度降低,部分城市从4月开始,土地市场出现了复苏苗头。

不过,在6月的两场土拍中,开发商在南京拿地节奏再次调整放缓。在江北核心区、河西中部等优质地块出让时,竞拍速度缓慢,且均未达到最高限价。

“一方面开发商融资收紧,另一方面年中报表要体现‘少出多进’,导致拿地费用趋紧。这也体现了开发商更加理性的心态。”365淘房南京新房用户中心总监汤苗苗说。

对未来房地产市场走势,张大伟认为仍将有所分化:房企对热点城市、优质地块的竞争依然激烈,对非优质土地定价将出现下调。(完)

相关推荐
热点推荐
沃尔沃买断合资公司股权,吉利出局?吉利、沃尔沃为啥这么乱?

沃尔沃买断合资公司股权,吉利出局?吉利、沃尔沃为啥这么乱?

小李车评李建红
2021-07-27 08:31:10
?献花悼念7.20罹难者遇围挡,市民建议在地铁站立纪念碑

?献花悼念7.20罹难者遇围挡,市民建议在地铁站立纪念碑

大白新闻
2021-07-27 23:34:56
西化浪潮席卷亚洲,已有四个国家成功去中国化,除日韩还有谁?

西化浪潮席卷亚洲,已有四个国家成功去中国化,除日韩还有谁?

玲青云
2021-07-26 17:57:55
射击双冠王有多难?队史仅6人做到,00后新星创神迹,有望冲击3金

射击双冠王有多难?队史仅6人做到,00后新星创神迹,有望冲击3金

红灯停路灯行
2021-07-27 19:41:30
东营市公安局东营分局文汇派出所四级警长杨国峰被开除党籍和公职

东营市公安局东营分局文汇派出所四级警长杨国峰被开除党籍和公职

齐鲁网
2021-07-27 19:59:32
他大爷到底咋回来的 这么快的速度 包车还是包机

他大爷到底咋回来的 这么快的速度 包车还是包机

民生一线
2021-07-27 21:29:06
乌兹别克斯坦“禁用”微信?

乌兹别克斯坦“禁用”微信?

时刻新闻资讯
2021-07-27 15:24:15
“烟花”来袭 山东多地严阵以待显担当

“烟花”来袭 山东多地严阵以待显担当

齐鲁网
2021-07-27 20:09:19
第一央企集团:利润7000亿,中国烟草也不敌,员工仅有600多人

第一央企集团:利润7000亿,中国烟草也不敌,员工仅有600多人

简易科技
2021-07-27 11:04:05
“中国酱油第一股”即将摘帽!大股东却被列为老赖,还有戏吗?

“中国酱油第一股”即将摘帽!大股东却被列为老赖,还有戏吗?

中国证券报
2021-07-27 22:50:10
美国请求三次,中国终于答应!

美国请求三次,中国终于答应!

梁飞爱体育
2021-07-27 00:23:10
“隼”怎么读?

“隼”怎么读?

外语培训基地
2021-07-27 14:50:52
俗语:“虎到中堂,家败人亡”,是什么意思?千万别不当回事

俗语:“虎到中堂,家败人亡”,是什么意思?千万别不当回事

民俗观察研究
2021-07-27 20:00:07
62岁麦当娜超短裤配网袜姿势撩爆,与27岁小男友上演恩爱摸腿杀

62岁麦当娜超短裤配网袜姿势撩爆,与27岁小男友上演恩爱摸腿杀

译眼看美洲
2021-07-26 21:26:35
王大陆带蔡卓宜深夜打球,男方穿背心肌肉结实,女方身材瘦小可爱

王大陆带蔡卓宜深夜打球,男方穿背心肌肉结实,女方身材瘦小可爱

会火
2021-07-27 13:46:41
不准入境查封财产!反外国制裁法打响第一枪:这次对准了美国

不准入境查封财产!反外国制裁法打响第一枪:这次对准了美国

海峡军武
2021-07-26 11:49:48
贾秀全:我将来干不干取决于足协,取决于我。

贾秀全:我将来干不干取决于足协,取决于我。

国足情报社
2021-07-27 22:17:14
76岁大爷再婚5天就散伙,54岁保姆:他太过分,大爷:她不像女人

76岁大爷再婚5天就散伙,54岁保姆:他太过分,大爷:她不像女人

孢木情感
2021-07-27 18:02:48
中国女排苦吞2连败,自由人王梦洁上热搜,网友怒了:你脚上有胶水吗?

中国女排苦吞2连败,自由人王梦洁上热搜,网友怒了:你脚上有胶水吗?

热爱排球君
2021-07-27 21:00:00
明明沈眉庄早已破了身子,为何温实初不嫌弃?原著记录得很恶心

明明沈眉庄早已破了身子,为何温实初不嫌弃?原著记录得很恶心

剧有看点
2021-07-27 22:25:52
2021-07-28 06:31:50

头条要闻

媒体:舍曼访华没诚意 想直接见王毅不符合外交礼节

头条要闻

媒体:舍曼访华没诚意 想直接见王毅不符合外交礼节

财经要闻

体育要闻

拉什福德转发瓦拉内官宣推文:对我“发帖轰炸”是不是可以停了?

娱乐要闻

因痛骂奥运会开幕式 北野武遭逮捕?

科技要闻

疫苗对新冠病毒变异株有效吗?高福这样说

汽车要闻

对标途锐 捷尼赛思豪华SUV GV80售52.98万起

态度原创

本地
时尚
艺术
公开课
军事航空

本地新闻

河南暴雨里的普通好人,不希望被记住

昨天LV舍弃吴亦凡 今天LVMH"吞食"了他的好兄弟

艺术要闻

如何拍出“水墨丹青”般效果的风景照?

公开课

985女学霸遁入空门,为寺庙增收2000万

军事要闻

新疆边防连营区大门配备大盾还带枪眼