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鳌江华鸿·万墅二期加推70套“首改”户型

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二期主力户型面积约为123-125㎡,三室两厅两卫,比较适合首改需求的。

温州市房地产市场信息网公布,位于平阳昆鳌大道与鸽巢路交汇处的华鸿·万墅(备案名:嘉辰锦园(详情)二期项目,将 于2017-04-15开盘,本项目由6幢高层、18幢别墅组成,规划649户。二期开盘的为15幢、20幢,总计建筑面积 8802.51平方米,其中住宅建筑面积8802.51平方米,共计住宅70套。

鳌江华鸿·万墅二期加推70套“首改”户型

根据房源信息计算,华鸿·万墅(详情)二期高层住宅折前均价9565.67元/㎡,最低单价8093元/㎡,最高单价16289元/㎡;跃层折前均价为17435.67元/㎡。首付30%并无优惠,只有多付款多优惠。按照房管局上的优惠,取前4项优惠,即高层优惠=40000+(总价-40000)*(3%);多层优惠=100000+(总价-100000)*(3%)。

鳌江华鸿·万墅二期加推70套“首改”户型

从户型来看,华鸿·万墅(详情)二期推出的户型为109-180㎡,主力户型面积约为123-125㎡,三室两厅两卫,比较适合首改需求的。其中 109-120㎡只有5套;123-125㎡有58套,折后区间总价约97.2-122.8万元; 跃层只有6套,折后区间总价约217.5- 345.5万元。

开盘优惠方式:

优惠起止时间:2017年4月15日起至2017年5月14日。

优惠1:参与存抵活动的客户,存贰万购买高层可享受总房款肆万元优惠,存伍万购买多层可享受总房款壹拾万元优惠 ;

优惠2:成功认购并按时签约的客户可享受总房款1%优惠;

优惠3:准时办理银行按揭的客户可享受总房款1%优惠(公积金及组合贷款客户不享受此项优惠);

优惠4:持有华鸿嘉信集团银卡的客户可享受总房款1%优惠,持有华鸿嘉信集团金卡的客户可享受总房款2%优惠(两项 优惠不得累加);

华鸿嘉信集团银卡申办条件:持身份证及存有壹百万存款的储蓄卡到温州华鸿嘉信集团总部办理银卡申请,通过后即 可成为银卡客户。

华鸿嘉信集团金卡申办条件:持身份证及存有贰百万存款的储蓄卡到温州华鸿嘉信集团总部办理金卡申请,通过后即 可成为金卡客户。

优惠5:购买高层客户,首付40%可享受总房款1%优惠;首付60%,可享受总房款2%优惠;首付100%可享受总房款3%优惠 ;

优惠6:购买多层客户,首付50%可享受总房款1%优惠;首付70%可享受总房款2%优惠,首付100%可享受总房款3%优惠

备注:以上优惠可以累加,总房价优惠不超过10%,即实际购房总价不低于备案总价的90%。

合同价格计算公式:因实际购房有优惠,为避免计价方式异议,根据支付方式不同,分别以如下计算公式为准:

1、高层购房客户:

实际购房总价=(备案总价—如有优惠1)*(如有优惠2+如有优惠3+如有优惠4)*如有优惠5

2、多层购房客户:

实际购房总价=(备案总价—如有优惠1)*(如有优惠2+如有优惠3+如有优惠4)*如有优惠6

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