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龙港镇龙金大道旁三宗组合地块待出让

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三宗组合地块总面积122.5亩,规划总建筑面积22.96万㎡,其中住宅面积16.89万㎡,出让起总价4.94亿元,楼面起始单价2152元。

3月11日,苍南县国土资源局发布最新土地出让公告,将以拍卖(挂牌)方式出让苍南县龙港镇龙金西区湖前片控制性详细规划一期A31、A27、A24三宗地块国有建设用地使用权。

该三宗组合地块地块位于龙港镇世纪大道以北、龙金大道以西、河流以东,总面积122.5亩,规划总建筑面积22.96万㎡,其中住宅面积16.89万㎡,出让起总价4.94亿元,楼面起始单价2152元。

挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

地块名称位置

土地

面积(

土地

用途

规划指标要求

出让年限(年)

 

起始价

 

容积率

建筑

密度

绿地率

总建筑面积(

苍南县 龙港镇龙金西区湖前片控制性详细规划一期A31地块 , 位于龙港镇世纪大道以北、龙金大道以西 河流以东

规划总用地面积为34281.5㎡,出让面积34281.5㎡

 

 

 

 

商住用地

2.8

40%

25%

计入容积率指标的地上总建筑面积 95988 ㎡其中商业面积 30000㎡且单体集中商业购物中心面积 30000㎡

 

 

 

 

 

 

商服(批发零售用地)40

住宅70

 

 

 

 

 

 

19693 万元

 

 

 

 

 

 

3939

万元

苍南县 龙港镇龙金西区湖前片控制性详细规划一期A27地块 , 位于龙港镇世纪大道以北、沿湖路以东、河流以西

规划总用地面积为10404.8㎡,其中代征道路面积860.4㎡,出让面积9544.4㎡

 

 

 

 

商服用地

2.9

45%

20%

计入容积率指标的地上总建筑面积 27678

 

 

 

 

 

 

40

 

 

 

 

 

3725

万元

 

 

 

 

 

745

万元

苍南县 龙港镇龙金西区湖前片控制性详细规划一期A24地块 , 位于龙港镇世纪大道以北、阳佳路以南、东河路以东、沿湖路以西

规划总用地面积为43429.4㎡,其中代征道路面积5586.0㎡,出让面积37843.4㎡

商住用地

2.8

40%

25%

计入容积率指标的地上总建筑面积 105961 (其中商服面积 3000 ㎡且沿东河街临街 商业面积 1500

商服为 40 年、住宅为 70

26000 万元

5200 万元

值得注意的是,如果各宗地块有效竞买人少于3家的,该宗地由拍卖方式出让转为挂牌方式出让,按照价高者得原则确定竞得人。地块拍卖(挂牌)不设底价。A31地块竞得者,须建成单体集中商业购物中心建筑面积≥30000㎡(产权面积),且不得分割转让,须整体转让。

本次国有建设用地使用权挂牌时间:拍卖活动将于2017年4月6日15:00时举行;若该宗地块转为挂牌方式出让,挂牌时间自2017年4月7日8:30至2017年4月20日15:00时。

挂牌地点:苍南县龙港公共资源交易中心(龙港镇西二街家具市场8幢一楼)

以上数据由网易温州房产数据中心采集。

>>>>>点击查看更多温州土地挂牌成交最新动态

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