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41轮!华鸿65358万元夺下瓯海区南湖地块!

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经过四十一轮报价,华鸿以65358万元拿下,最终楼面价10369.15元/㎡,溢价率23.5%!

41轮!华鸿65358万元夺下瓯海区南湖地块!

拍卖会现场

2016年11月2日上午九点,温州市瓯海区梧埏新区南湖地段D-6-02地块举行了相关出让会。本次参与竞拍的共有京博(德信)、时代、温州嘉创(华鸿)、新大诚、坤宏(宏地)、瓯海房开、上海融维(中梁)、凯润(大发)、万筑(万科)九名房企。刚开始,大家加价比较谨慎。从第六轮大家就已经都开始了最低报价的拉锯战,兜兜转转后,经过四十一轮报价,华鸿以65358万元拿下,最终楼面价10369.15元/㎡,溢价率23.5%!

温州市瓯海区梧埏新区南湖地段D-6-02地块待出让

资料表

温州市瓯海区梧埏新区南湖地段D-6-02地块待出让

卫星图

该地块位于南白象街道霞坊村,该地块总出让面积24242.77㎡,总建筑面积63031.20㎡,起始价52922万元,折合楼面单价约8396.16元/㎡。

值的一提的是,该地块要求成交之日7个月内进场施工,成交之日起42个月内竣工,不得分期建设。

南湖地块近几年出让地块较少,因而老盘较多,如中梁国宾1号、四季原著等,新盘相对稀缺;该处河流围绕,风景优美;西靠温丽高速,东临温瑞大道,交通便利;毗邻瓯海区南白象第一小学、南白象中学、瓯海职业中专等,教育配套较好;虽然万象城在东北面,但是整体基础配套有待改善,市场潜力相对较大。(随机码:f8ty)


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