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滨江CBD热盘,温州均价3.42万/㎡一线江景房,强势来袭

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当滨江CBD引来纯改善一线江景房以毛坯交付,沉淀了四年之久的地块备案销售,温州一下子热闹了起来。

滨江CBD热盘,温州均价3.42万㎡一线江景房,强势来袭

瓯江峯汇在滨江CBD板块,我也打听了楼盘最新消息:
  • 瓯江峯汇在滨江CBD,项目前身为滨江商务区桃花岛片区T04-04~08,2016年11月,成交价34.43亿,时隔四年金地接手,项目共建约1023户。

  • 20年8月,瓯江峯汇在温州市鹿城区瓯江路与蒲方路交汇处正式开盘,项目将打造建筑面积约124-260㎡三房、四房户型。

  • 楼盘四次开盘共827户,在售均价3.42万/㎡,毛坯交付。去化非常理想。户型老计容标准,设备平台不计建筑面积,阳台计一半,得房率较高。

  • 产品定位高端改善型,自带2.5万方商业、高端会所、健身房、瑜伽室。恒温泳池、架空层打造全年龄段娱乐休闲。

  • 项目预计于2021年10月8日前主体结构全部结顶,2023年2月28日前竣工验收,2023年5月30日前竣工备案,2023年6月30日前交付。具体以实际为准。

滨江CBD热盘,温州均价3.42万㎡一线江景房,强势来袭

楼盘情况

瓯江峯汇售楼部在鹿城区瓯江路与蒲方路交汇处。是由金地置业打造,2016年滨江商务区桃花岛片区T04-04~08地块以34.43亿被拿下,共计63404㎡,楼面价高达16526元/㎡.

滨江CBD热盘,温州均价3.42万㎡一线江景房,强势来袭

瓯江峯汇蝉联几期桃花岛片区的销售冠军,当之无愧的销量之王。

滨江CBD热盘,温州均价3.42万㎡一线江景房,强势来袭

截止2020年12月31日瓯江峯汇共四期开售,住宅共827户。建筑面积124-260㎡毛坯交付。
项目已开16幢分别是6#、9-12#、14-17#、19-23#、27#、28#,有124、143、160、185、202㎡多个户型,三房四房双户型,超大使用空间,目前是鹿城区最后一个沿江毛坯交付楼盘。
瓯江峯汇23#视线无疑是整个楼盘中最佳的,东侧一线江景权收入眼中,南面也没近距离的高楼层,哪怕是冬季阳光也能完整的落在房间之内,而且是大面积户型这应该是口袋有钱的不二选择。

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建筑面积124㎡四室两厅两卫,以老计容标准挑战市场140㎡也不带虚的,户型方正过道较少,空间利用率高性价比也非常高

滨江CBD热盘,温州均价3.42万㎡一线江景房,强势来袭

建筑面积约202㎡四室两厅四卫,拥有超大客餐两厅,超高得房率,增大了居住的舒适度,是以纯改善的高端江景房。

滨江CBD热盘,温州均价3.42万㎡一线江景房,强势来袭

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小区景观

1、石材基座+铝板干挂

越来越多的房企选择石材基座+铝板干挂的方式,大大保障了后期整个小区外立面的整洁度。

结合了百年经典建筑风格和现代奢华建筑立面,以现代美学立面革新城市肌理。炫美的外立面不仅彰显着城市豪宅的高端质感,也呼应着瓯江沿岸国际化的潮流和气象。

滨江CBD热盘,温州均价3.42万㎡一线江景房,强势来袭

2、四重归家体验

双入户大堂的奢华设计,在寸土寸金的瓯江沿岸上更显独特尊贵。

入户能看到水景与石径串联归家主轴,四重归家感很好的将生活从其他事物中隔离出去,也拂去一身疲惫秒换好心情。

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3、金地物业&荣尚荟
金地旗下高端管家服务的专业机构。服务高端圈层人群。
为层峯人士提供24小时管家式服务,着眼生活从细节去保障每位业主能在小区内享受到一站式服务。
打算长期置业的业主们选择爱屋肯定要考虑物业情况,金地给你完美居家体验。这何尝不是高端群层生活的一道风景线呢。

滨江CBD热盘,温州均价3.42万㎡一线江景房,强势来袭

近几年商业、教育资源较为稀薄的桃花岛片区,也迎来了井喷式的发展。

学校的落地,商业日益健全,无疑让本身耀眼的板块多了些炫目的点缀。

1、吾悦广场

12月25日无疑是让人激动的日子,位于蒲州的吾悦广场正式开门迎宾。

温州吾悦广场有着星巴克、麦当劳、肯德基、必胜客,以及喜茶、奈雪の茶、星巴克High-Profile黑鹰臻选店网红打卡点。

2楼的超长扶梯可以直通5层从视觉上就让人感到震撼,5楼还设有篮球场,吾悦可以说是集吃喝玩乐运动为一体的综合性商场。

滨江CBD热盘,温州均价3.42万㎡一线江景房,强势来袭

意境图图源网络

2、交通配套:

距会展路、机场大道主干道较近,出行便利。

此外,温州地铁M2线(规划中)沿线将串联文化宫、鹿城广场详情图片优惠购)、会展中心、滨江CBD中心。

还将规划打造以会展路为轴,东侧为东环全长1.6公里,西侧为西环,全长1.9公里的温州地下环路。

3、周边学校配套

教育:温州实验小学桃花岛校区(在建),还有代建的幼儿园给孩子后期教育提供一站式服务。
精英圈层聚集的板块,对于教育的重视可想而知,家长们对于孩子的学业极度重视学习有氛围。
后期学校会形成良性发展,优质师资+优质学习环境可以说这是孟母三迁后也会考虑的地方。

滨江CBD热盘,温州均价3.42万㎡一线江景房,强势来袭

效果图
END


温馨提示:

本文对政策、区域、房源的介绍和解读,仅供参考,不作为交易行为的依据。我们务求客观真实,但因政策理解差异及信息瞬息万变,若有误差,以最新政府政策为准。

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