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易周楼市(8.24-8.30):温州市新房成交2117套

2020-09-01 16:38:55 来源: 网易房产温州 举报
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易周楼市(8.24-8.30):温州市新房成交2117套。总成交面积达25万方。

8月24日至8月30日,当周温州楼市交易量基本呈上升趋势,同比上周的2760套,32万方成加量相比,销量呈下降趋势。


(温州每日新房成交)

比起上周的2760套,本周的新房交易量2117套,环比下降23.3%。


(温州区域新房成交)

区域成交方面,龙湾区成交量排在第一,361套。乐清市排在第二名,成交量246套,瓯海区排在第三名233套。

龙湾区的第一名离不开上周加推的TOD国际新城——名都苑(七期)、悦珑府(悦珑华庭二期)以及招商德信博悦湾(博悦湾三期)

下图为成交量排名前十的楼盘项目。


(一周成交龙虎榜)

前三名的成交情况:第一名绿城·氡泉小镇成交212套,第二名德信东宸里共成交110套,第三名世茂·璀璨瓯江共成交88套。

第一名 绿城·氡泉小镇

绿城·氡泉小镇项目位于泰顺县雅阳镇,隶属于华东大峡谷氡泉旅游度假区内,是华东大峡谷地产板块重要组成部分,是温州市四大王牌景区之一、中国三大氡泉地之一。距离雅阳镇仅2公里,交通配套齐全,通达性完好。整个小镇占地面积约206116平方米,总建筑面积约285000平方米,包括高层度假产品和低密度住宅(合院)。其中高层一期地块用地面积46576.05平方米,规划总建筑面积约130000平方米,容积率为2.79,绿地率30%,户数为2044户。高层一期将以小户型、低总价、精装度假住宅面世。整个项目依托有“华东第一大峡谷”之称的华东大峡谷自然资源,有“天下第一氡泉”之称的承天氡泉资源,形成了全温州罕有的国家级自然生态宝地。项目周边森林覆盖率高达76.1%,负氧离子2万+,并连续8年荣获浙江省空气质量指数排行第一名,是中国当之无愧的生态氧吧、康旅圣地。


绿城·氡泉小镇(备案名:氡泉别院)一期共推出1891套,自8月16日开盘以来,广受欢迎,目前已售出1188套,余701套。

绿城·氡泉小镇效果图

第二名 德信·东宸里

德信·东宸里处于温州经济技术开发区环金海湖核芯生态居住区,区域集合浙南沿海产业集聚区、环大罗山科创走廊、瓯飞填海工程及浙南国际级经济技术开发区四大产业平台叠加发展,东部交通集机场、高铁、高速、轻轨、港口等“海陆空”立体交通加持,享产城融合与TOD发展双轮驱动发展利好。项目距离开发区管委会约900米,位于滨海十五路与金海大道交叉口,涵盖现代风格高层住宅及社区底商总建筑面积约24万㎡。隔滨海十五路与建筑面积约7.5万的碧乐时光购物中心相望,提供吃喝玩乐购的生活体验。周边路网通达,金海大道、海工大道、滨海大道等横纵接驳,便捷出行。毗邻约1200亩金海湖公园,享大美海湖风光。项目为品牌房企德信集团滨海深耕之作,建筑面积约89-127㎡杭派精工美筑,配备镜面水景、环氧跑道等,尊享“彩虹桥2.0”架空层优质配套,再创滨海人居新高度。


德信·东宸里(备案名:东宸里)一期共推出338套,自8月29日开盘以来,目前已售出141套,余195套。成绩非常好。



德信·东宸里示意图

第三名世茂·璀璨瓯江

世茂·璀璨瓯江择址温州东部新中心—瓯江口CLD正芯,五维一体交通网,周边医院学校生活配套齐全,宜居宜业的海上新城。项目直面一线南向瓯江水景,采用双核、双环、一带、多点的景观分布特色,打造出以社交拓展、儿童游乐、有氧运动为主的3大功能、8大场景的特色高品质园林景观,以世茂“滨江模式”打造2000多套建面约95-139㎡璀璨系高端城市精英定制人居标杆,争藏城市难得瓯江江景。


世茂·璀璨瓯江(璀璨瓯江庭)一期共推出348套,自8月15日开盘以来,目前已售出241套,余3套,几近售罄。



世茂·璀璨瓯江效果图


接下来的一周,即将上市及加推的楼盘有:

9月6日,鹿城区,众安·顺源里(顺源里一期),共推出待售住宅392套,备案毛坯均价28167元/㎡。预售证号:温房售许字(2020)第071号


众安·顺源里 效果图

9月7日,龙湾区,外滩·尚品(备案名:品尚湾二期),共推出待售住宅160套,备案毛坯均价23891元/㎡。预售证号:温房售许字(2020)第072号


外滩·尚品 效果图

9月7日,龙湾区,大家天阳·榕华福邸(备案名:榕华福邸三期)榕华福邸三期,共推出待售住宅335套,备案毛坯均价20106元/㎡。预售证号:温房售许字(2020)第073号



张小丹 本文来源:网易房产温州 责任编辑:张小丹_WZ09
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