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江南水乡,市府绿轴旁的滨水新居

2019-12-09 14:09:48 来源: 网易房产温州 举报
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众所周知的江南水乡温州,有着她迷人独特的诗意风景,是历代诗人所向往与寻找灵感启悟的地方。温州温婉的水,给诗人提供了创作灵感,诗人的诗给温州水,拓展了无限的审美想象力。不管是谢灵运还是“永嘉四灵”,都能在他们的作品中品味到温州水乡清丽淡雅、天然自成的风格。


(江南水乡 图片源于网络

温州水城的历史和浓重的文化影响着千千万万的温州人,浓厚的水情结也让临水而居成为了名流人物的居住共识。随着城市的快速发展,在如今寸土寸金的温州市中,哪里可以寻觅到一处心仪的滨水住区呢?


(滨水公园 图片源于网络

2013年中央绿轴公园在市政府的规划下应运而生,旧时的野性水系、采砂码头、脏乱违建,如今竟然成为了温州最靓丽的城市名片之一。中央绿轴改善了城市的生态环境,也改变了人们的生活轨迹,漫步道、景观绿化、河道驳坎、雕塑小品等一应俱全,约16.2公里的土地山河掩映,长卷如画,城市居民的生活幸福感自然大大提升。


(市府中央绿轴 图片源于网络

“在家看得见山、窗外望得见水、出门见的到绿”市府中央绿轴让所有温州人都为之骄傲。这样的城市生态绿肺毫不夸张来说可以媲美纽约的中央公园和英国的海德公园。

(纽约中央公园 图片来源于网络

崛起的中央绿轴板块不仅带来了优越宜居的环境,还使得该板块附近的项目价值得到全新提升。

据不完全统计,截止目前(2019年11月30日)该板块内部分新房,比如滨江中梁·鹿城壹号、绿城·凤起玉鸣、鹿城金茂府,报价大部分已站上每平方米4万+梯队,市府绿轴板块内前几年开盘的包括宏地温州府、宏地悦府、华鸿大公馆等高端项目的部分优质房源挂牌价甚至达到每平方米5万+。


(图为项目位置图 小超制图

位于市府旁、绿轴畔的中梁·鹿城中心不失为温州的品质楼盘。鹿城中心项目的西侧为下吕浦、车站大道板块,拥有成熟的城市生活配套设施,东侧为市府行政中心和中央绿轴,拥抱城市核心生活圈,让想留在城市中心区,改善家庭生活的人们有了新的选择。

时代广场、世贸中心、印象城等商圈都聚集于此;温州实验中学府东分校、绣山中学、锦江路小学等众多名校,让孩子在浓郁的学习氛围中茁壮成长;还享有划龙桥河一线的水景资源,圆了温州人对于水的连绵情怀。

这里不得不说的是,市政府委托鹿城中心项目方在划龙河与小区之间,代建打造约1.5万方滨水公园,后期归政府运营管理。鹿城中心内外双园的格局拓展了家庭休闲、邻里社交的空间。向来擅长立体景观营造的中梁在温州可以说是家喻户晓,中梁·公园天下、中梁·滨江首府都是其杰出的园林代表作。


(滨水公园效果图 图片来源于网络

在整个小区和滨水公园的设计规划上,鹿城中心4栋高层住宅,错落式的布局让每一幢楼都通透无遮挡,享有丰沛日照,阳光明媚,与自然共生。推开小区后门即见1.5万方近35个篮球场大小的大体量的滨水公园,漫步其中,畅享项目方定制的市区核心滨水氧吧乐园。

在产品的打造上,中梁·鹿城中心可以说是简约而不简单,低调而又纯粹。众所周知,中梁在温州打造了众多的经典户型。中梁·鹿城中心则是取其两种精益求精,建筑面积约130方与143方,两梯两户的设计,确保了私密性与舒适度。

建筑面积约143方的户型做到了4开间朝南,达到了近14米的大面宽,还享有超7米的双阳台,这样的户型在温州是稀缺珍贵的。入户玄关、主卧套房、南北通透、动静分离的设计都让人不得不为之赞叹。


(143方户型示意图)

建筑面积约130方的户型同样是大面宽、双阳台的设计,餐客一体、入户玄关等样样出众,更重要的是降低了购房的门槛,让更多有眼光的新贵用户能够得以圆梦绿轴板块,享用城市核心资源。


(130方户型示意图)

做完折扣之后,鹿城中心商品房毛坯均价在2.8~3.3万元/㎡左右,这个价格与周边大部分市府绿轴板块的楼盘相比是要实惠很多,简直是这个市府中央绿轴板块的价值洼地。

重要的还是价格,近期中梁·鹿城中心在做2#部分房源特价活动,价格在25000-29000元/㎡,这个价格在动辄3、4万的绿轴旁来说更具实惠,给予了未来准备生活在市府中央绿轴旁的准二胎家庭,更多的信心和希望!


(活动示意图)

陈钊 本文来源:网易房产温州 责任编辑:陈钊_WZ08
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