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瓯江口惊现首座可售TOD商业综合体,崛起CBD财富时代新篇章

2019-11-30 11:17:00 来源: 网易房产温州 举报
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摘要:德亨·瓯江口新时代广场【万达展厅】荣耀开放,验资报名火热进行中

每一座城市,都有一个CBD中央商务区;每一个CBD,都是改变城市的决定性力量。如世界级香港中环CBD,发展至今办公楼租金已超越伦敦西区;北京CBD,让大北窑焕然一新,鼎就一个与纽约曼哈顿、巴黎拉德芳斯、香港中环比肩的商务金名片;上海陆家嘴CBD,从一片荒凉大地蜕变成远东金融中心,豪宅单价一度飙升至26万/m?,可见每一座城市的CBD,皆为城市鎏金版图,享誉世界。

(北京国贸CBD示意图)
(北京国贸CBD示意图)

瓯江口CBD价值初显,抢占首波财富红利

在温州向东发展的伟大进程中,瓯江口CBD(国际商务区)从一片荒凉滩涂快速蜕变成一块商务价值高地。高端产投项目建立、重磅资优企业相继入驻、高端医疗学校交通配套纷纷落地,瓯江口CBD雏形初具,价值初显,但土地价格还没有跟上区域发展,由此形成短暂的价格洼地期。

德亨·瓯江口新时代广场,地处瓯江口CBD与瓯江口商业中心区交会的黄金地带,共享双区的商务资源和巅峰价值。在价格洼地期,抢先入手,夺得瓯江口CBD首波喷发的财富红利,挖掘瓯江口商业的第一波财富。

城市区位图
城市区位图

板块区位图
板块区位图

百万人流 红利喷发

瓯江口新城一期规划居住人口约16.1万,就业人口约13.4万,全区预计汇聚90万城市精英,虹吸近百万人口规模,集聚庞大的人口红利。

(示意图)
(示意图)

200+重磅企业,亿级资产高地

在政府招大引强的政策驱动下,威马新能源汽车智能产业园、唯品会、欧坤科技等200+重量级企业抱团入驻,40余个高端产投项目相继落地,亿级产能不断集聚。

(瓯江口产业示意图)
(瓯江口产业示意图)

五维立体交通 财富升级引擎

以“上海虹桥模式”为交通进化样本,新区构建“机场+高铁+港口+地铁+快速线”海陆空五维一体的立体综合交通网络。区域内S1、S2轨道交通贯穿其间,毗邻温州龙湾国际机场、状元岙深水港区和规划中的温州高铁东站,南口大桥与北口大桥交汇于此,通过区域快速线与其他城区高效连接,形成半小时城际生活圈。

(示意图)
(示意图)

黄金配套林立 超高消费潜力

医疗方面,总投资约14.3亿元的温州医科大学附属第二医院瓯江口院区(瓯江口新区医院)已建成,将携手温州医科大学,缔造浙江省省属三甲医院;教育方面,温州外国语学校、温州护士学校已建成投用,温州技师学院9月开学入驻。浙江工贸学院(筹)、温州第二职业学校(筹)等顺利建设,由金茂集团斥巨资引进温州诺德安达双语学校(筹),也于20186月开工建设,打造国际级贵族学校。

(附二医效果图)
(附二医效果图)

城市资产范本,三大财富业态亮相CBD核心圈

德亨·瓯江口新时代广场,由2幢流线型玻璃天幕建筑和1座商业中心构成,恢弘规划TOD街区、双钥匙跃空间、A+国际写字楼三大精品业态,以超越传统商业的非凡体验感,定义瓯江口商业时代的伟大开始。

(效果图)
(效果图)

首个可售TOD综合体街区,铺展财富风口

瓯江口CBD首个可售商业综合体街区,约150米直达轻轨S1线瓯华站(2019年底通车)、近接轻轨S2线灵昆站(2022年通车)。作为稳赢的轨道物业,内聚外吸,集聚百万人潮商机。街区采用双首层设计,铺铺临街,以超吸金的餐饮铺为主要业态,后期所有商铺由专业团队统一招商运营,并引入主力品牌,形成瓯江口首屈一指的购物休闲圣地。

(示意图)
(示意图)

4.75米双钥匙跃空间,买一层得两层

项目以高格调玻璃天幕卓立于雁翔河旁,作为品质居所,悦享窗外江河胜景及楼下滨河休闲绿廊的绿意盎然,周边国际商务圈、繁华商业圈、品质生活圈、便利交通圈环簇,天赋奢品级生活基因。作为无忧资产,层高达4.75米,买一层可得两层,可分层出租;或一层生活,一层出租;或一层居住,一层创业,造就百变双钥匙户型,赢得双倍收益和双重体验。

(示意图)
(示意图)

A+国际写字楼,问鼎CBD财富巅峰

A+国际写字楼,总部级商务场,鼎立于瓯江口CBD中心区域,匠心打造当地的商务地标。周边海陆空交通发达,两条轻轨线汇聚,尽可能降低了商务通勤的时间成本。办公层高达3.6米,面积可自由分割组合,形成灵活百变的多功能商务空间,为企业办公、培训、会议、居住提供总部级商务平台。

(示意图)
(示意图)

历思联行,酒店式金牌物业服务

深圳历思联行物业管理有限公司,国家物业服务一级资质企业,中国物业百强企业 ,以接轨国际的“金钥匙”服务和智能化一站式酒店服务,为九江万达、京东大厦、北京·SOHO、广州·太古汇、深圳·深圳湾万象城等商业旗舰提供尊尚服务。

(示意图)
(示意图)

瓯江财富的伟大开始,轨道物业的金牌资产。德亨·瓯江口新时代广场,以源自世界的CBD封面影响力,再一次引爆瓯江口,成就瓯江口CBD首座可售商业综合体的经济雄心,造就瓯江百年未遇的财富先机。

【万达展厅】耀世开放,验资报名火热进行中,速度抢占头波财富红利!

建面约20-100㎡商业综合体·建面约50㎡双钥匙跃空间·A+国际写字楼

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瓯江口惊现首座可售TOD商业综合体,崛起CBD财富时代新篇章

1、本宣传资料为要约邀请,不作为要约或承诺;

2、出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改;

3、买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准;

4、本文配图部分为项目规划效果示意,与实景存在一定差异。效果图中项目周边其他建筑仅为示意,具体以实际为准。

5、本文对项目特点所做的介绍,仅供参考。我们务求客观真实,但无法涵盖项目所有信息。

张小丹 本文来源:网易房产温州 责任编辑:张小丹_WZ09
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