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50.96亿 中海底价竞得广州海珠区一宗地

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10月24日,广州海珠区大干围西侧地块挂牌出让,被中海以底价50.96亿元竞得,楼面价34628元/平方米。


该地块为二类居住用地(R2)、商业用地兼容服务设施用地,宗地面积43888平方米,最大计容建筑面积为147165平方米。据了解,在近6年出让的江景地块中,该地块体量排第二,仅次于广纸金融街·融御项目。目前,广纸金融街·融御项目单价为6万元。


值得注意的是,中海地产此次所竞得的海珠大干围宅地,位居住宅氛围浓厚的南州路片区,坐拥一线开阔江景,邻近广州楼面价最高的时代地产所开发的项目,其在2017年3月的楼面价高达55437元/平方米。如今,中海地产以底价摘得邻近地块,也反映出广州土地市场降温,面临无人争抢的境地。


目前,该地块西侧邻近广纸新城片区,该片区是海珠区重要一手房供应片区,越秀·星汇海珠湾、绿地越秀·海玥、金融街·融御、雅居乐海珠小雅等多个新盘在售,价格范围在5.2万元/平方米-6.1万元/平方米。

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