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龙湖华董·春江天玺| 湿地+轻轨+万象城强力组合,温州最好宜居圈或已诞生

2019-04-20 10:32:27 来源: 网易房产温州 举报
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ONE | 壹

整个温州楼市,在这个4月沸腾了。

2019年以来,全国各地楼市都在盘点政策松绑、成交量上涨信息。温州也不例外,据朗兆市场研究中心数据显示,2019年第一季度,温州全市新房成交量持续上涨,市场供应已明显不足。温州楼市回暖迹象明显。

一方面是不断攀升的新房成交量,另一方面,土拍热度高涨,4月温州共出让21宗商、住地块出让,每一次都有十多家知名房企角逐。成交的6宗地块里,5宗最终成交溢价都超过了30%

就在本周,库存重仓区的龙湾,土地楼面价达到11705/㎡,鹿城更不用说,楼面价直接突破1.5万/㎡。

(数据搜集自网络)
(数据搜集自网络)

这也意味着,温州的土地价值,正在被重新评估。土地市场的火热,让整个温州开始关注城市大格局,分析各区域土地的价值空间。

在这样的火热氛围中,龙湖华董?春江天玺脱颖而出,上周六示范区刚开放,就吸引了2000人到访

示范区开放实景图
示范区开放实景图

它所处的万象城南区域,就如同一块待打磨的“璞玉”,凭借三垟湿地万象城轻轨+地铁,以及多项超百亿的配套规划,让人们看到一线城市里“核芯宜居圈”的影子。

不止购房者们一致关注,就连同行也纷至沓来,了解一手消息。

TWO | 贰

但凡能被称为“核芯宜居圈”的,一定要能在短范围内,集中满足人们对于高端居住、消费、娱乐、教育等各种需求。如杭州的西湖、西溪湿地,如上海的徐家汇—虹桥沿线、深圳的香蜜湖等,荟萃难以复制的生态环境、优质的硬件配套。

现在的万象城南,以万象城为商业代表,以三垟湿地为绿心,已然满足了一线城市对于“核芯宜居圈”的所有条件。温州这些年,已落成的高标准、大手笔的配套资源,它们几乎都落址在了万象城南的核芯宜居圈内

万象城示意图
万象城示意图

目前,被誉为是“智慧医疗航母”的温医附一医、还有浙江首批六所高教园区之一的大学城、以及由两条高速组成的快速出行枢纽……在高端配套打出强势的组合拳

各一城精粹资源,荟聚万象城南,这个核芯居住区,氛围已然成熟。

图片来源于网络
图片来源于网络

THREE | 叁

而放眼未来,温州政府依然还在不停加大投资力度规划利好还在不断释放

轻轨S3线、地铁M1线的到来,继续为再次增添了贵重砝码。

俗话说,城市轨道交通到哪里,生活空间就能延伸到哪里。轻轨和地铁的到来,不仅放大了万象城的影响范围,同时更缩短了核芯宜居圈与城市各处的距离。

立体交通示意图
立体交通示意图

更惊喜的是,政府对这里的规划野心还在源源不断地放大。总投资达80亿的生命健康小镇,规划居住用地占13.6%,绿化与广场设施占28.8%,还有医疗、行政、商业、教育科研、优质中小学……

温州城建史上单体拆迁规模最大的三垟湿地,也成为了温州大手笔的规划——超百亿投资规模,并在湿地的西南角,也就是紧邻生命健康小镇的万象城南区域,集中规划生态人居区

湿地实景图
湿地实景图

万象城南的“核芯宜居圈”,被盖上了“官方认证”。

综合来看,不管是生态、商业,还是医疗、教育、交通,万象城南的每一样配套都足够令人“刮目相看”。

但它们就这样被神奇地组合在一起,为这个宜居圈服务。

这样有高度的“配套集中度”,即使是在北京、上海等超一线城市,也很难实现。

FOUR | 肆

在三垟湿地“大拆大改”前,万象城南宅地出让机会并不多,每一块土地都非常珍贵。

毫无疑问,这片有潜力、高规格的宜居宝地,只有实力足够开发商才有机会抢先入驻。同时,实温州也期待优质开发商,为当地塑造出更高规制、更好生态的宜居环境。万象城南宜居圈内,规划超500亩居住用地,想象空间巨大。

第一个入驻这片土地的,是常年稳居“中国房地产综合实力TOP10”的龙湖,它一直以来就以善于发现土地的价值红利而闻名业内。

龙湖华董·春江天玺 示范区实景
龙湖华董·春江天玺 示范区实景

龙湖华董·春江天玺——这个由龙湖联袂温州本土著名品牌华董(中国)打造的住宅项目,这一次,恰好为温州人提前抢占核芯宜居圈的价值红利,提供了宝贵的机会。

项目热度惊人,亮相后一个月,意向客户超万组,聚集了大量人气。更在开放当天,以“中国园林大师”的造景功底,在示范区当天,让本土人惊艳于这片土地的改变。


作为区域内首个高品质住宅,龙湖华董·春江天玺规划6幢精工瞰景高层,主打建面约89-139㎡产品,每天人气依然高涨不断,感兴趣的朋友,可以前往现场体验品鉴,亲证万象城南宜居风貌。


金温娴 本文来源:网易房产温州 责任编辑:金温娴_WZ03
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