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市区一楼盘“素颜”呈现,敢365天开放的工地现场长什么样?

2019-04-17 12:14:52 来源: 网易房产温州
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01 敢呈现“素颜”工地现场,需要极大的勇气和底气

有一种美叫“别人家的实景房”。

我一朋友,翻看着朋友圈里的实景房的图片,心想自己买的期房现在什么模样了,前几天满心欢喜的要去看工地,结果却被施工方挡在了门外,理由是建设方要求不允许业主进入施工现场。

哈哈,也是,温州每一个未交付的新盘,都像是“闺中待嫁的新娘”,交付前,一点草动皆是兵,将保持出嫁前的神秘感。

有一家开发商却反其道而行之,推出了一个眼见为实的活动一工地开放。

这个活动,需要有极大的勇气和底气,搞得好皆大欢喜,搞不好自找苦吃,一个不小心还有可能把想隐藏的某个不足,暴露出来了!

基于这层考虑,温州这类向准业主开放工地的活动并不是很多。

这个素颜”呈现,敢365天工地现场开放的楼盘,就是龙湾区府旁的理想之城。

把工程透明化,敢于将房子的“加工”细节事无巨细地呈现出来,提早将半成品的产品向客户亮相,有一种自信叫做全天候工地开放。

交付后展现给业主看,像经过精心打扮的女生,参观工地现场,那真是活脱脱的“底色只上了一半,素颜朝天的面容”。

图片来源于网络
图片来源于网络

一个毫无保留的建筑工地实景,比穿着华丽的示范区更有说服力,素颜的工地才是王道?!

将实景提前呈现出来的“底气”在温州非常少见,积极更新工程进度,让业主知道自己家的第一手资讯。

CC也带着好奇心,跟着一个业主,一起参观了理想之城的工地现场。

从安全看房通道,工地现场干净整洁度,各栋呈现的楼间距等多方位观察,可以看出一个项目的工地现场的真实度。

02理想之城工地现场,360度全景真实呈现

CC去项目工地现场的时候,正好是阴雨绵绵的天气,有点湿冷。

我佩戴好安全帽,进入工地现场,首先让我印象深刻的是看房通道。

首先进入看房通道,安全通道宽敞通达,贯串半个工地现场,细节见人性化设计,一系列看房的安全措施周到贴心。

(看房安全通道,贯串半个工地)
(看房安全通道,贯串半个工地)

透过这蜿蜒的过道,清晰的可以看到工地现场各楼栋的工程进度。

我在工地现场,无论走到哪个位置,干净整洁是最为直观的印象。

工地路边干净美观,工人们正紧锣密鼓地作业施工,现场井然有序。材料堆放整齐,虽然还是工地,大部分楼栋已经初具雏形。

(7号楼和13号楼之间的中央轴线工地现场实景图1)
(7号楼和13号楼之间的中央轴线工地现场实景图1)

上面图片正好位于7号路和13号楼,8号和14号楼之间的中轴线位置,干净整洁,很漂亮,有一种物景合一的和谐感。

(7号楼和13号楼之间的中央轴线工地现场实景图2)
(7号楼和13号楼之间的中央轴线工地现场实景图2)

本次CC重点参观了位于小区正中央位置的7#,8#,13#,14四栋小高层楼栋,户型建筑面积约为139平的改善户型,楼间距比较宽敞。

这几栋小高层规划17层,与目测约45-50米的楼间距,正好呈现1:1的实物比例?,还原视野的开阔度,未来交付后采光通风不错。

(中央几栋小高层的楼间距呈现)
(中央几栋小高层的楼间距呈现)

在现场可以静距离观察房屋主体结构施工,观察每一栋楼的施工进度。

(现场实体结构施工中的照片)
(现场实体结构施工中的照片)

03 项目工法间是温州首个工地上的艺术馆?

理想之城的工地现场,还有一个十分特别的地方——设置了工法展示区,据说是“温州首个工地上的艺术馆”

(工法艺术馆通道实景照片)
(工法艺术馆通道实景照片)

施工工序展示,全方位的工程品质展示,万科工法工艺技术,还摆设了很多有趣的装饰艺术品,布置严谨又不失小乐趣。

(工地艺术馆实景照片)
(工地艺术馆实景照片)

(工地艺术馆实景照片)
(工地艺术馆实景照片)

让业主真真切切地看到自家楼房的内部构造与实体工艺。

这种工法工艺间,全方位的万科工程品质展示,在温州其他楼盘中,实属不多见。

与看沙盘的体验截然不同——工法工艺间现场展示的几道工程工序内容,“可听、可看、可触摸”。

CC正好也能在现场“透视”到几道工序。

对理想之城项目使用的各种材料进行了集中展示,从防水工序、客厅地砖工序,真石漆外墙作了透明化的呈现。

(工法间外墙真石漆工序)
(工法间外墙真石漆工序)

客厅地砖的工序处理上,从对地面基层检测放线,根据地砖排版面施工,采用保温砂浆铺贴,瓷砖胶施工等采用了5道工艺。

(工法间客厅地砖工序)
(工法间客厅地砖工序)

室内的防水工序,做了5重工艺,强把防潮安全关,形成层层的防潮安心保护。

(防水工序,做了5层工艺)
(防水工序,做了5层工艺)

04 4月21日工地实景样板房开放

该项目是目前龙湾区府板块唯一在售的项目,距离龙湾区府约600米,项目在工地设置了建筑面积约139㎡的实景样板房,计划在4月21日样板房开放。

售楼处后面也有一个同比例的建筑面积约139平户型的样板房,据悉,这次推出样板房是另外一种全新装修风格,理想之城的业主的可选择风格又多了一种。该户型比较出彩的地方在于“大面宽短进深”,四朝南开间。

(售楼处建面约139平户型样板房)
(售楼处建面约139平户型样板房)

客厅和一个卧室设置了双开间景观阳台,开间长度约7.3米,坐阳台上喝茶,园区内景观视野俱佳。

(双开间大面宽景观阳台实景图)
(双开间大面宽景观阳台实景图)

还有一个细节就是万科强大的收纳系统(部分收纳柜不在交付标准内,但后期可以通过美好家加载)。不管是在厨房、阳台、卧室都设置了大量收纳空间,主卧室内还设置了衣帽间,深刻get到女主人的喜好。

(建面约139平卫生间衣帽间)
(建面约139平卫生间衣帽间)

整个工地现场各环节既专业又细致。

看完工地现场,我认真思考了一下,开发商对业主开放工地的目的是什么?

对开发商这边,工地开放这个做法很贴心,施工阶段的房子更能看出品质,在施工阶段坦诚以待,是对客户负责任的表现,让客户对自己的房屋建造过程有所了解,对房屋质量有所放心。

对于业主方而言,亲手触摸未来家最真实的面貌,也是一种很难得的体验。

本文来源:温州新地产

金温娴 本文来源:网易房产温州 责任编辑:金温娴
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