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2月中国房价:57城新建商品住宅价格环比上涨

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3月15日周五,国家统计局公布2019年2月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。

数据显示,中国2月70个大中城市新建住宅销售价格同比上升10.4%(上月上升10.0%);环比上升0.5% (上月上升0.6%)。

70大中城市中有57城新建商品住宅价格环比上涨,1月为58城;环比看,西宁涨幅2.3%领跑,北上广深分别跌0.2%、涨0.3%、涨1.1%、持平。


2月份一线和三线城市新建商品住宅、二手住宅销售价格环比微涨;二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨,二手住宅环比下降。

2月份一线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅比上月扩大,二手住宅涨幅回落;二三线城市新建商品住宅和二手住宅同比涨幅均略有扩大。

一线城市方面,上海2月新房回暖,广州继续领跑一线:

北京2月新建商品住宅销售价格指数环比-0.2%(前值+0.6%),同比+2.9%(前值+2.8%);

上海2月新建商品住宅销售价格指数环比+0.3%(前值+0.1%),同比+1.5%(前值+0.9%);

广州2月新建商品住宅销售价格指数环比+1.1%(前值+0.9%),同比+11.3%(前值+9.7%);

深圳2月新建商品住宅销售价格指数环比持平(前值-0.1%),同比+0.5%(前值-0.1%)。


3月15日,国家统计局发布了2019年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。对此,国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。

一、一线和三线城市新建商品住宅、二手住宅销售价格环比微涨;二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨,二手住宅环比下降

2月份,各地继续落实地方调控主体责任,坚持因城施策,促进房地产市场平稳健康发展。据初步测算,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅比上月回落0.1个百分点。其中:北京下降0.2%,上海和广州分别上涨0.3%和1.1%,深圳持平。

二手住宅销售价格环比上涨0.1%。其中:北京和深圳分别上涨0.2%和0.5%,上海和广州分别下降0.1%和0.2%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅连续三个月相同;二手住宅销售价格环比下降0.2%,降幅比上月扩大0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月回落0.2个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅与上月相同。

二、一线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅比上月扩大,二手住宅涨幅回落;二三线城市新建商品住宅和二手住宅同比涨幅均略有扩大

2月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.1%,涨幅比上月扩大0.8个百分点;二手住宅销售价格同比上涨0.3%,涨幅比上月回落0.1个百分点,比上年同月回落1.1个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨12.0%和8.2%,涨幅比上月分别扩大0.4和0.2个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨11.1%和8.3%,涨幅均比上月扩大0.1个百分点。

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