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红盘揭秘|滨江·金色家园,乐清楼市最亮的一颗星

2019-01-11 10:53:53 来源: 网易房产温州 举报
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1月3日,乐清城市网发布《乐清楼市月报》,位于乐清中心区的滨江·金色家园项目以单月网签99套,签约面积14538㎡,成交金额破2.1亿,成为乐清12月住宅成交套数、成交面积、成交金额三料冠军,更是占12月乐清主城区住宅成交量的52%。在2108年乐清整体楼市市场低迷的大势下,滨江·金色家园逆市突围。

(数据源自温州房管网wzfg.com)
(数据源自温州房管网wzfg.com)

回顾近两年乐清新盘首开去化情况,基本维持在1-3成左右的成绩。根据小编对乐清楼市成交判断,滨江·金色家园12月开盘共推出224套房源,去化需要达到7成才能拥有如此靓丽的网签数据,这无疑是2018年低迷市场的最亮的一颗星,滨江·金色家园能否引爆2019年乐清楼市春节期间成交热潮,更是我们拭目以待。

大半年前,在乐清除去有杭州、上海等地朋友及房产业内人士,知道滨江集团的人不是很多,而在年末荣获乐清市场三冠,滨江是如何做到的呢?

根据网上资料显示,滨江集团的项目在二手房市场,成交均价超同区域市场价格15%-20%,在刚刚出炉的《2018年销售50强房企溢价水平榜单》,滨江集团相比2017年同期溢价32.96%荣获第二名,成交均价更是达到了惊人的41918.1元/㎡夺得桂冠。

(数据源自网络)
(数据源自网络)

滨江·金色家园项目从摘地到会所售楼处开放、到最后的开盘,用乐清新盘独有的实景示范区呈现、实体样板房开放,一次又一次的华丽亮相,让市场逐渐接受了滨江·金色家园项目,让乐清人认可了滨江打造的未来人居理念。

(滨江·金色家园项目实景图)
(滨江·金色家园项目实景图)

前亚洲首富李嘉诚先生曾经说过一句话,地产投资最看重的,第一是地段,第二是地段,第三还是地段。乐清中心区作为市政府重点发展的两大热点区域之一,板块内以高速网、城市交通网、规划轻轨S2形成的立体交通为板块未来发展提供快速交通保障。中心区板块拥有城南一小、城南一中、知临学校等公办及私立教育资源,与乐清滨海新区相比,并无逊色,而由于目前新盘开发体量较小,入学机率相对能够得到保障;值得一提的是,政府重点招商引资的正大生活广场商业部分也陆续开工,预计2-3年后,也将吸引更多目光。

红盘揭秘|滨江·金色家园,乐清楼市最亮的一颗星

2018年12月6日,滨江·金色家园在开盘前特意举办了产品说明会,当时小编也应约前往,在产品说明会上,针对客户关心的问题,滨江各专业工程师对项目价值给予深入解读,从滨江品牌到亚热带景观园林,从滨江豪宅标配金色铝板立面再到杭城第一滨江物业。特别是讲到在室外泳池边引入进口加纳利海藻,为提高全冠移植成活率,从东南亚进口,经广东、上海两地移植,逐步适应乐清温热带气候,在其投入成本、精力,更可见其品牌匠心与实力。每一项极致用心更是直击客户内心深处,深深感叹,滨江·金色家园是滨江给乐清带来最纯正的 “滨江系”,从面子到里子,满足了乐清人对未来人居的想象。

(滨江·金色家园项目效果图)
(滨江·金色家园项目效果图)

滨江·金色家园一期成交均价在15000元/㎡左右,在乐清市场,这个价格也属于适合入手的价格,相对于滨江呈现的品质,其性价比将更为凸显。客户的购房不比以往,在信息越来越透明,资讯越来越发达的当下,价格并不是决定下定的唯一标准,项目相对价值将更为重要,未来房子给予温暖称心生活方式才是买房的最终定论

现在房产市场行情处在微妙期,在宏观政策逐步放松,中国人民银行降准等刺激下,乐清2018年下半年的“低迷”市场逐渐回温及年末金色家园项目给予市场的一把温暖的火把,也成就了乐清2018年末逆市中的奇迹。

无论如何,“祝你2109年买到一套带给你温暖称心的房子”,仍然会是对一个乐清人最好的祝福吧。


项目

滨江·金色家园

地址

乐清市中心区

产品

总建筑面积约2.8万㎡,由16幢高层住宅组成,主打约116㎡—168㎡户型,毛坯交付。

销售

2018年12月15日首开,预计2019年1月中下旬推出二期新品。

推荐理由

一承滨江高端产品线的奢华住区,位于乐清中心区,是乐清富人聚集区,周边南虹广场、时代广场、正大新生活广场等商业环伺,知临学校、城南一中、城南一小等学府林立;

其他特点

金色铝板立面,经典耐腐蚀。社区内部配置蓝宝石景观泳池和恒温泳池会所,精装入户大堂

交通贴士

轻轨S2线万岙站直线距离约700米;毗邻沈海高速出入口;近丹霞路、宁康西路、五环路、六环路(规划中)

朱欣怡 本文来源:网易房产温州 责任编辑:朱欣怡_WZ11
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