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真金不怕火炼——金茂府,稀缺土地上的贵族资产

2018-12-28 14:55:56 来源: 网易房产温州 举报
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最近温州地产圈都被鹿城金茂府这个神盘刷屏了。一路高调发声,在市场颓靡的2018下半场,还能掀起温州集体抢票,示范区开放以来,看房的人几乎天天爆满,验资数量达到上千,而对外公布价格后据可靠消息,诚意报名数量近房源的2倍之多,金茂府这个价格,仍然逆势挺立,开发商究竟是迷之自信还是胸有成竹?


据房管消息,优惠算满毛坯均价约3.6万多的价格,暂且不论和周边的二手房价格比有一定优势,金茂府从市府地段、12大科技的精装成本等,都具备较强的稀缺和唯一性,实则物超所值。

而对于买金茂府项目非富即贵的精英们,不妨暂且先不去在价格这个数字上去斤斤计较,所谓价值决定价格高度,金茂府其背后的价值可否担得起这个价格?

按价格等同价值的消费逻辑思考,金茂府的房子值不值得买便一目了然:

好东西除了贵,没什么不好,便宜的除了价格,什么都不好。

这句话用在买房这件事上,再合适不过了。

1、产品为王,修炼内功:每一个高价值产品的背后,都蕴含着传承百年的精工品质;每一座知名建筑的背后,都隐含着精雕细琢的匠心精神。耗费100多道工序,几十人打磨一道细节,也许你觉得外观看上去差不多,每一根线的严丝合缝其背后的价值不言而喻。

科技住宅不是一个简单的智能密码锁,不是一个简单的新风系统,金茂府的12大科技,你学不来。鹿城金茂府无数购房者验证的科技系统加持,这个系统究竟有多强大?


举个例子,像温州的冬天湿冷难耐,“开着空调,盖两条被子还是冷”,“在家不敢离开被窝一步,因为室内室外一个温度”,这些与居住密切相关的生活场景,却少有开发商愿意花心思去考究。但是,金茂府不一样,自打进入住宅市场以来,就明确了发展方向,专注“绿色、科技”,营造健康的高品质居住环境。围绕房间的温度、湿度、空气品质等核心问题,鹿城金茂府整合运用12大科技系统,形成能量的生态循环,达到“温度、湿度、空气、阳光、声音、水”六大基本元素的适宜状态,不断致力于推动住宅科学的前进,用科技拉近居家生活与自然体验之间的距离,提升居住健康水平、营造绿色健康的居住环境,带给业主细心关怀。住在这里,感受房子如人,可知冷暖。


鹿城金茂府,市府地段、科技系统、历来受业主百般追捧的金字招牌,如此在逆市下红动温州,其背后的原因和价格防线便不攻自破?毕竟买房的人都很聪明,跟着一线城市大部队走,肯定没错。直接来看看精装的报价,鹿城金茂府精装报价3500/平方,还包含了科技系统,竟然与市场无附加科技系统的普通项目的精装价格几乎相同,这无论是从科技的造价成本(地源热泵、毛细、新风等相关机组)及室内精装标准上看,都远远不止这个价格,可见这一次金茂府确实是想在温州打响第一炮,毕竟是温州第一座金茂府,实不实在大家心知肚明了。再对比一线城市金茂府科技+精装的标准,如北京亦庄金茂府、杭州滨江金茂府的精装含科技报价6000元/平米,单单科技系统就报价3000元/平米,在这样的价格下,仍受市场追捧,一府难求,可见金茂府的受追捧程度之高。


物理界有诺贝尔,计算机界有图灵奖,电影圈有奥斯卡,医学界有南丁格尔,每个行业都有着只有少数可以企及的世界级荣誉,作为各个行业公认的最高级别奖项,其所承载的分量让荣膺者总是自带光环,备受瞩目。而金茂府的绿金科技技术,早已获取无数行业权威认证,截止2018年上半年,金茂府获得绿色科技标志共121个,建筑面积1327万平方米,

领先于行业的科技系统技术,是其他竞争对手无法企及的高度,也是印证金茂产品力和价值的佐证。


2、不可复制的,才是最贵的:就如限量版的表,跑车或是手链,同样的产品却是不同的价值。每一座城市,都有这样一个地方,它是城市的中心所在,更是城市的未来所在,它是无数城市当中人们对生活形态的期待,却只能成为少数人能够拥有的生活象征,当一座城市的繁荣初现,高品质的生活随之而来,然而亦使之成为了限量发售的版本。


地段地段还是地段!鹿城金茂府占据着各大开发商挤破头想进来的地方——横渎板块。横渎对温州来说,就是这座城市的黄金十字中轴,把握着温州发展命脉,周围涵盖行政、商务、教育、医疗等各个业态。而且鹿城金茂府就在市政府旁边,周边还有很多其他市政机构,挨着中央绿轴,价值不言而喻。这就是温州最值钱的区域,有钱都难买到,现在难得有这样的机会,谁愿意错过?稀贵如金,坐拥这块区域上,才是这个城市真正的主人。而且金茂府的客户,都是显贵阶层,买金茂府,相当于买了高贵阶层入场券,所以我们说有时候说买豪宅其实是买身份。


3品牌价值判定:

好的品牌总是令人趋之若鸳,他的价值不在于一个logo的本身意义,而是其背后的价值。大家都知道,买金茂府有很多明星,可能其使用频率对位其付出的金钱是完全不出本的,那么为什么这么多明星花高价买的房子也许都一年住不上三五次的房子,却仍然令他们竟相而赴呢?先不提产品的价值,同属一个圈子,其消费的意义很大程度上便是买的所谓的身份,或者说金茂的价值很大程度上似乎是一张会说话的名片,不仅仅是明星,对于每一个消费者来说,买金茂府的心理慰藉会大于其他购买动因,是我身份的象征。


此外,国内的消费一直隐藏着一种跟风的行为,就如苹果手机在国内销量一直名列前茅,华为用户越来越多,还有保时捷……客户对品牌的拥趸一直是引发更多人消费的另外有一个动因。金茂府,一府一传奇,总是占据市场的焦点。从100亿北京双年销冠的广渠金茂府,到以一盘之力,改写上海楼市格局的大宁金茂府,再到5次开盘,房源从不过夜的杭州滨江金茂府,总是能在市场萧瑟之际,冲出重围,引领市场格局新风向使得每一座金茂府都能吸引大批城市领袖、财富精英的聚集,最终成就人居传奇。


最终极的品牌价值是在于企业一直在寻求创新,也拉拢了不少人心,看看每年都出新款的包包,看看一年超过一年的双十一销量记录,买到的是产品本身,参与是这个品牌的精神光圈。中国金茂秉承“科学至上”的理念不断创新,以绿色型、智慧型、科技型住房,推动市场的良性发展。在金茂府看来,只有智慧的房子,绿色的房子,人文关怀的房子,才是市场真正期待的好房子。秉承精研产品品质、持续探索技术、不断迭代创新的匠心精神,金茂府自问世以来,一路备受期待,好评如潮,广受消费者争藏,成就炙手可热的金茂现象,而其不断创新与时共进的品牌态度,也是其经久不衰的主观能量,说一句大白话,买金茂的房子未来只会升值不会掉价。


价值决定价格 温州价格天花板背后“最便宜”的房子

细数一线城市的金茂府,哪个不是高价豪宅,占据价格榜首?好的产品从来都是占据市场定价权。从北京广渠金茂府、大宁金茂府、杭州滨江金茂府这些一线城市的楼盘,价格总会比周边楼盘高出不止一点,在豪宅林立的一线市场,金茂府还能次次掀起抢购热潮,这就是实力,也是品牌号召力。


12月29日,鹿城金茂府“千呼万唤始开盘”。多少人手掷万金想要进来,又有多少人从年少到华发一生只求一座金茂府,这里是无数领袖趋之若鹜的名利场,这里更是无数人向往的人居未来标准……


特别提示:本广告内容涉及项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套设施等,旨在介绍相关情况,可能因政府等原因发生变更,不作为本公司承诺,最终以项目交付时的周边现状为准。本广告为要约邀请,买卖双方权利义务以双方签署的《商品房买卖合同》及附件等协议为准,本项目推广名为“鹿城金茂府”,预售证号:温房售许字(2018)第072号。“鹿城金茂府”为温州市城市中心区A-28地块(备案名:“君临府”)和温州市城市中心区A-44地块(备案名:“君望府”)的统一销售推广名。开发商:温州浙同置业有限公司,所发布的信息为截止20181228日的信息,仅供参考,均不具备约束力。本公司保留对宣传信息的修改权利,敬请留意最新资料。

朱欣怡 本文来源:网易房产温州 责任编辑:朱欣怡_WZ11
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