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温州经开区金海园区D-54-4地块挂牌出让

2018-10-30 16:13:23 来源: 温州市国土资源局
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温州市国有建设用地使用权挂牌出让公告

温审资中心土告字〔2018〕71号

经温州市人民政府(委托温州经济技术开发区管委会)批准,温州市国土资源局决定以挂牌方式出让温州经济技术开发区金海园区D-54-4地块国有建设用地使用权,并与温州市行政审批与公共资源交易服务管理中心共同组织实施本次挂牌出让活动。现将有关事项公告如下:

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

宗地名称:

金海园区D-54-4地块

出让面积(㎡):

9576.59平方米

宗地坐落:

金海一道、滨海二十五路

出让年限(年):

50

土地用途:

工业用地

准入产业条件:

化学原料和化学制品制造业

规划条件通知书:

[2018]规划条件07017号

容积率:

≥0.84

绿地率(%):

≤20%

建筑密度(%):

≥30%且,≤50%

建筑高度(米):

详见[2018]规划条件07017号要求

其他要求:

非生产性用地不得超过总用地面积的7%,建筑面积比例按有关规定执行

固定资产投资强度

(万元/亩):

≥330

达产后亩均产值

(万元/亩):

≥520

达产后亩均税收

(万元/亩):

≥24.44

单位能耗增加值

(万元/吨标煤):

≥3

单位排放增加值

(万元/吨):

≥328.8

R&D研发经费支出占

主营收入比例(%):

/

县级以上人民政府确定的其他指标:

/

是否在依法批准的省级以上经济技术开发区(园区)、高新技术产业开发区(园区)、产业集聚区、特色小镇等重点区域:

起始价(万元):

710

保证金(万元):

142

增价幅度(万元):

1

备注:

本次挂牌出让地块的起始价和竞得价不包括耕地占用税(以财政部门核定为准)、市政基础设施配套费以及其他需向政府相关部门缴纳的各项税费,竞得人按规定自行向有关部门缴纳。

具体情况以《挂牌出让须知》为准。

二、地块竞买对象的资格要求:申请竞买人资格由温州经济技术开发区管委会初审。竞买申请人需在2018年11月8日前向温州经济技术开发区管委会提交初审申请相关资料(具体见《工业用地使用权出让网上交易竞买人资格前置审查办法》,联系人郑先生,联系电话:15382588111),进入挂牌报名时间后,在网上交易系统中提交竞买申请,并上传报名相关资料(具体见《挂牌出让须知》)。经温州经济技术开发区管委会初审通过后,网上交易管理员给予网上报名申请审核通过,竞买申请人方可缴纳竞买保证金。

(一)中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织,均可申请参加竞买,但法律法规对申请人另有限制的除外。本地块不接受联合申请。

(二)自然人、法人、其他组织和注册地在区外的企业在符合竞买条件的情况下参与土地摘牌,向温州经济技术开发区管委会申请资格审查之前须出具承诺书,承诺在土地摘牌后10个工作日内将注册地变更到温州经济技术开发区成立新企业(新企业须由竞买人全额注资成立)。出让人直接与全额注资成立的新企业签订《国有建设用地使用权出让合同》。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得入选人(有其他特殊约定的按特殊要求确定竞得入选人)。竞得入选人通过资格审核后,即为本地块的竞得人,签订《温州市国有建设用地使用权出让成交确认书》。

四、地块竞得人须在签订成交确认书后5个工作日内与温州经济技术开发区管委会签订《产业项目管理合同(标准地)》,凭《产业项目管理合同(标准地)》自签订成交确认书之日起10个工作日内与温州市国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》。。

五、 本次国有建设用地使用权挂牌活动在浙江省土地使用权网上交易系统(http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/)进行。申请人须按照挂牌须知要求提前办妥数字证书,通过资格初审,并按要求足额交纳竞买保证金,方可参加网上挂牌出让活动。

六、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让须知,可登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载。

七、本次地块网上挂牌时间:2018年11月19日9时00分至2018年11月30日9时00分。

资格初审资料网上提交时间为2018年11月26日。

网上报名时间:2018年11月19日9时00分至2018年11月28日17时00分。

资格初审完成时间:2018年11月22日。

八、本次挂牌竞买保证金到账截止时间:2018年11月28日17时00分。

九、其他需要公告的事项:本次挂牌不设出让底价。

十、联系方式

现场咨询:温州市行政审批与公共资源交易服务管理中心

(温州市民中心 会展路1268号 A座4楼)

联系电话:

土地交易处: 0577-88926867 章先生

地块联系人: 0577-86999906 高先生

温州市国土资源局

温州市行政审批与公共资源交易服务管理中心

二○一八年十月三十日

金温娴 本文来源:温州市国土资源局 责任编辑:金温娴
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