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定了!温州这个片区要大发展 这些人身价要涨!

2018-07-23 15:31:07 来源: 温州市规划局 举报
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近日,市规划局发布《温州市核心片区吴桥单元(0577-WZ-HX-19)控制性详细规划(2017年修编)批后公告》。

规划范围

本次规划范围
本次规划范围

从这次规划范围来看,该片区北接温瑞塘河(会昌河段),南至温州大道,西以过境路为界,东至牛山北路及飞霞南路,总用地面积约109.17公顷,其中城市建设用地面积为100.67公顷,规划居住人口1.2万人

功能定位

街坊划分及控制图

街坊划分及控制图

该片区定位为:以创新创业和现代商贸为主,发展总部办公、特色商业创新、创业创新孵化、都市现代服务业等,形成温州市小微双创集聚高地;利用会昌河优美环境渗透及基地内众多人文资源条件,塑造具有塘河生态特色和瓯越文化底蕴的会昌河畔宜居组团

用地布局

用地规划图
用地规划图

从此次控规调整的情况来看,原来大片的工业用地,调整后变成了商务、商业、二类居住用地、体育用地、公园绿地等。

规划结构

规划结构图
规划结构图

结合本片区特征与功能打造诉求,规划形成“一带提环境、一轴塑活力、两片筑小城、多点亮特色”的整体空间结构。

“一带”指塘河滨水风貌带;

“一轴”指中央活力公共轴;

“两片”指北部滨水休闲生活区,南部双创办公区;

“多点”指结合龙舟基地、东屿电厂工业遗址、灵官山、M3轨道站点及南部综合总部办公区,形成规划区特色鲜明,多元的服务节点,凸显本片区多元活力特点。

交通规划

这个片区布局“一横两纵”主干路,分别为过境路、划龙桥路和飞霞南路-牛山北路,道路红线宽度分别为50m、40m和42m。宽带路、双龙路和吴桥路,构成“两横一纵”次干路。

根据规划,城市轨道M3线经过该片区,并在过境路设置1个轨道站点,为葡萄棚站。快速公交BRT也将沿过境路设置BRT4号线。

此外,这里还会设置常规公交线路,在城市主干路和次干路上的公交站设置港湾式停靠站,主要慢行道上开行社区巴士。

金温娴 本文来源:温州市规划局 责任编辑:金温娴_WZ03
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