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让土地出让更阳光 瓯海区首宗网上交易地块出让

2017-11-15 15:01:31 来源: 网易房产温州、浙江新闻客户端 举报
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温州市三溪片区货站单元A-04、A-05地块将于12月15日出让。本次出让试行网上交易,是温州市瓯海区第一宗网上交易地块。

地块将实施网上自主报价和竞价,并最终由网挂系统自动生成挂牌结果并通过交易网站进行公布,与传统招拍挂方式相比,网上交易全过程通过互联网封闭运行,避免了人为干预,真正实现公开、公平、公正交易。同时,采取网上交易后,竞买效率明显提高,将改变以往持续时间少则半天多则一天的竞买拉锯战现象。

温州市三溪片区货站单元A-04、A-05地块现场图-1
温州市三溪片区货站单元A-04、A-05地块现场图-1

地块位于潘桥街道陈庄村、横屿头村、潘桥村,东至宁波路、南至横西支路、西至站东路、北至卧龙路。占地面积为80951.96㎡,起始总价为114126万元,折合楼面价为5299.99元/㎡。地块用途为城镇住宅用地、批发零售用地、住宿餐饮用地。

潘桥三溪片区货站单元A-04、A-05地块待出让

地块设定上限价格为159726万元(溢价40%),当竞买人报价达到上限价格时,不再接受更高报价,转为在此价格基础上通过竞报配建配套用房(保障性住房)面积的程序,以竞报面积最高者确定竞得入选人,每次竞报面积增幅为200平方米或其整数倍。配建的配套用房(保障性住房)品质应不低于该地块商品住房品质,并要求集中布置,项目竣工验收后按不少于竞报的配套用房(保障性住房)面积,以套为单位无偿移交给瓯海区人民政府。

根据规划,要求配建社区服务用房一处(建筑面积≥350平方米)、文化活动站一处(建筑面积≥500平方米)、社区医疗卫生站一处(建筑面积≥150平方米)、老年服务中心一处(建筑面积≥900平方米)、公共厕所一处(建筑面积≥60平方米)、开闭所一处(建筑面积≥120平方米)。配建的公共服务设施须对外相对独立,方便使用。

养老助残设施:居住区需配置居家养老服务用房,每百户不得低于20平方米配置,且总建筑面积≥150平方米并方便后续使用和移交管理。

体育健身设施:按照人均室内建筑面积≥0.1平方米或室外活动场地面积≥0.3平方米设置,并与住宅区主体工程同步设计、同步施工、同步投入使用。

李玉霞 本文来源:网易房产温州、浙江新闻客户端 责任编辑:李玉霞_WZ08
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