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上周温州新房成交1097套 小户型房型受追捧

2017-06-12 16:18:28 来源: 网易房产温州 举报
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据网易房产温州站数据统计:上周(2017.6.5-6.11)温州全市商品房共计成交1097套,环比前周大幅下降了7.6%,共计成面积约14.64万平方米。近期商品房成交趋势有所下降,商业项目以及办公用房成绩较为突出,例如瑞安的新城吾悦广场和永嘉世界贸易中心。上周温州有六个区域成交破百套,其中,郊县占了四个。

上周温州新房成交1097套 小户型房型受追捧

区域成交:郊县成交领跑温州 乐清市夺榜首

上周,温州各区域的成交量整体都有所下降,郊县成交750套,市区成交了347套,郊县占温州成交量的68.46%。乐清市以171套的成交量由前周的亚军上升到本周周区域成交榜冠军,但成交量较前周环比下降了14.93%。该区域主要靠瑞鑫府邸和新湖海德公园贡献成交量,两个项目上周分别成交了41套和33套,这两个项目在近期都开盘加推,成交量都十分可观。

前周的区域成交榜第五名瓯海区则以147套的成绩登上区域成交榜亚军,该区域较前周销量环比上升了40%,成交面积达到了1.3万方。该区域上周楼盘去化颇多,依靠华鸿万象公馆助推发力,取得了颇为不错的成绩,该项目上周成交了24套。

上周温州新房成交1097套 小户型房型受追捧

而永嘉县则以2套之差排在了瓯海区之下,与上周排名不变,但是成交量较前周环比下降了18.99%。该区域上周依靠永嘉世界贸易中心和温州立体城发力,这两个项目上周分别贡献了50套和37套。此外,该区域的老盘万城·御龙湾上周也贡献了不少成交量。

此外,瑞安市、平阳县和鹿城区上周成交均破了百套。其中,瑞安市以143套的成交量由前周的榜首下滑到上周的区域第四,其成交主力是新城吾悦广场,上周贡献了77套成交量,该项目也是上周成交龙虎榜的第一名;平阳县排在区域成交榜第五位,成交了113套,主要靠商业项目万洋国际工业城和住宅项目凤翔家园的加推助力,上周分别成交33套和23套。而鹿城区则以103套的成交量排在了第六位,成交主力军是万科鹿岛甲第,上周贡献23套。

个盘成交:住宅不敌商业办公项目 小户型房型受欢迎

上周,商业项目和办公用房的销量普遍高于住宅,而且近期温州频频推出SOHO,Loft等小户型住宅,而且市场反馈都不错,这种比起住宅有着较低的首付和总价的小户型越来越受到温州市民的欢迎。其中,瑞安市的新城吾悦广场以77套的成交量拿下周成交龙虎榜的榜首,该项目近期也推出了小户型项目SOHO,引起热销。

上周温州新房成交1097套 小户型房型受追捧

成交龙虎榜的亚军则是由永嘉世界贸易中心以50套的成绩夺得。该项目也于上周六发布了loft产品发布会,向小户型市场进军。而夺得成交榜第三名的是乐清市的瑞鑫府邸,上周成交了41套。该项目于5月30日开盘,推出了5#、7#、8#和10#楼4幢共181套住宅房源,截至目前已网签去化了28.2%。

上周的区域成交榜中可以看出前十的名额郊县占了八个,市区仅瓯海区的华鸿万象公馆和鹿城区的万科鹿岛甲第上榜,这两个项目上周分别成交了24套和23套。

注:以上数据由网易房产温州数据中心采集。

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黄晨希 本文来源:网易房产温州 责任编辑:黄晨希_WZ04
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