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万科中梁新都会4.22开盘 一期共计396套房源

2017-04-19 16:29:11 来源: 网易房产(温州)
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一期推出1、2、3、4、5、6、9、11、13幢,有高层、洋房和叠墅

温州市房地产市场信息网公布,位于瓯海区娄桥街道洲洋路的万科中梁新都会(备案名:都汇嘉园(详情)项目,一期将于 2017-04-22开盘,推出1、2、3、4、5、6、9、11、13幢,共计396套房源。其中1#、2#楼是洋房,有47套;3~6#楼 是高层,有313套;9#、11#、13#楼为叠墅,有36套。另外还有9套商业安置房分布在1#、3#、4#楼的一层位置。

据悉,该地块于2016年10月27日由中梁拍得,折合楼面价7159元/㎡。项目于2017年2份月开工建设,计划于2017年7月 至2018年2月份各幢楼主体分别结顶,于2019年2月份竣工验收备案,2019年8月份交付使用。

按照房管局上的优惠,取前2项优惠,万科中梁新都会(详情一期高层住宅折后均价17648元/㎡;洋房折后均价为14672元/㎡ ;叠墅折后均价为25019元/㎡。首付30%并无优惠,只有多付款多优惠。

从户型来看,万科中梁新都会(详情)一期推出的高层户型为85-180㎡,共313套,主力户型面积约为120-130㎡,主打刚需 偏改善。其中建筑面积120-130㎡的户型占了最多有191套,折后均价为17769元/㎡,120㎡以下的户型有99套。

一期洋房建筑面积为89-95㎡,折后均价为14672元/㎡。一期叠墅建筑面积为139-165㎡,折后均价为25019元/㎡。

促销方案如下:

①按公司要求在约定时间内签定《商品房买卖合同》,可享受总房款1%优惠;

②购房客户为万科中梁新都会VIP会员可凭积分兑换优惠,每100积分可兑换总房款0.01%优惠,最高可享1%总房款优惠 ;

③购房户为新都会银卡的客户购房时可享受总房款1%优惠,购房户为新都会金卡的客户购房时可享受总房款2%优惠, 购房户为新都会铂金卡的客户购房时可享受总房款3%优惠,以上三种卡仅可享受一种优惠;

④首付款达到房屋总房款的40%享受总房款1%优惠,首付款达到房屋总房款的60%享总房款2%优惠,首付款达到房屋总 房款的80%享总房款3%优惠,一次性付款享受房屋总房款5%优惠;

⑤持有万科中梁新都会尊爵卡享总房款4%优惠。

以上优惠④、优惠⑤不可叠加优惠,最高优惠不超过总房款的10%;以上优惠已含万客会各级别会员相应优惠,万客会 员优惠不再额外享受;优惠截止所有房源售罄为止。

备注:优惠后总房款= 备案总价*[1-优惠①(如有)-优惠②(如有)-优惠③(如有)-(优惠④或优惠⑤(如有)]

李玉霞 本文来源:网易房产 责任编辑:李玉霞
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