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华鸿艺墅一房一价公布 刚需一族可考虑

2017-04-06 15:47:34 来源: 网易房产(温州)
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嘉华景苑(一期)高层折后均价14099元/㎡,叠墅18502元/㎡。 项目计划于2019年1月份竣工。

根据房管网信息,位于温州大道东段蒲州上庄的嘉华景苑(一期)(案名:华鸿艺墅)(详情)将于4月7日开盘,开盘的为1幢、2幢和7幢。

楼盘效果图
楼盘效果图

嘉华景苑(一期)(详情)预售1幢、2幢、7幢,总建筑面积31093.71㎡,其中住宅258套,建筑面积29277.07㎡;商业9套,建筑面积1816.64㎡。高层公寓主力户型89㎡,108㎡,124㎡,叠排153㎡。

嘉华景苑(一期)(详情)高层折后均价14099元/㎡,叠墅18502元/㎡。 项目计划于2019年1月份竣工。

开盘价格
开盘价格

嘉华景苑位于兴国路和文英路交叉处,东面紧挨着是东方嘉园(2015年开盘,均价9500-10000元/平方米,户型较差),北面沿河,西北侧有上庄小学,小区内配建9班幼儿园一所。

不过,项目周边为工业园区,缺乏成熟的商业配套和高端楼盘,整体软环境较差。

华鸿艺墅一房一价公布,纯刚需可以关注......


房哥点评

----由于市区低价盘较少,追求低总价的纯刚需可以考虑,未来板块内工业用地“退二进三”若能提速,有一定潜力;

----这个位置造洋房叠墅,太不匹配了!尽管价格只有18000多元/平方米,但实在没啥吸引力;

----2号楼以小户型为主,日照条件好,单价最低,性价比要好于1号楼。

华鸿艺墅一房一价公布,纯刚需可以关注...... 

促销价格:

1幢、2幢、7幢住宅促销价格:

优惠一、办理农行金穗鸿盈理财产品客户,购买《嘉华景苑》房屋的且按时签订商品房买卖合同,可享受总房款1%的优惠;

优惠二、成功参加存抵活动的客户,高层存两万、低多层存三万,且按时签订商品房买卖合同,可享受总房款3%的优惠;

优惠三、购房客户为公司VIP银卡客户,且按时签订商品房买卖合同,可享受总房款1%优惠;购房客户为公司VIP金卡客户,且按时签订商品房买卖合同,可享受总房款2%优惠;(此两项优惠不能叠加):

优惠四、多付款多优惠政策:

高层住宅:

1. 首付款达40%且按时签订商品房买卖合同,可享受总房款1%优惠;

2. 首付款达60%且按时签订商品房买卖合同,可享受总房款2%优惠;

3. 首付款达100%且按时签订商品房买卖合同,可享受总房款4%优惠。

低多层住宅:

1. 首付款达100%且按时签订商品房买卖合同,可享受总房款2%优惠。

特别提示:

A. 上述优惠累计不超过10%,若等于或超过10%均以9.99%计算;

B. 以上多付款多优惠政策截止时间为本项目最后一栋楼体结顶报告出具当月;

C. 享受上述所有优惠均基于根据嘉华景苑《商品房预定协议书》约定时间按时签订嘉华景苑《商品房买卖合同》并按时办妥银行按揭或其他贷款手续或按时支付房款之前提要求,否则将被取消优惠;其中商业不享受以上任何一项优惠。

计算公式:

优惠后总房款=(备案总价*[1-(优惠一(如有)+优惠二(如有)+优惠三(如有)+优惠四(如有))]

综合整理自:温州房哥微信公众号、商品房网上销售管理系统

详情咨询售楼处:4008-163-163 转 53654

李玉霞 本文来源:网易房产 责任编辑:李玉霞
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