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瑞安新湖广场旁90亩地块 单价7183元/㎡待出让

2017-03-31 15:23:30 来源: 网易房产(温州)
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地块起拍价106762万元,折合楼面价7183.27元/㎡,与新湖广场地块4000元/㎡出头的楼面价相比,高出许多。

3月23日,瑞安莘塍街道中村村安置留地被老中梁竞得,同日,瑞安又挂出了一宗90亩的住宅、商服地块——瑞安市万松东进带04-24、04-26地块,将于4月24日出让。

此地块位于滨海新区,新湖广场的对面。此次挂牌看出滨海新区城市向东发展的趋势愈加明显。该地块总出让面积59450.45平方米(89.17亩),总建筑面积148626平方米,起拍价106762万元,折合楼面价7183.27元/㎡,与新湖广场地块4000元/㎡出头的楼面价相比,高出许多。这块地不仅总价高,竞买保证金都高达2亿多元,对开发商的实力要求也比较高了。

出让地块的基本情况和主要规划指标

地块名称

地块编号

地块位置

总用地面积

出让土地面积

用地功能

瑞安市万松东进带 04-24 04-26 地块

2017XG005

滨海新区,人民路以东、祥和路以西、新兴路南北两侧

59450.45 ㎡,其中 04-24 地块 42511.11 ㎡, 04-26 地块 16939.34

59450.45 ㎡,其中 04-24 地块 42511.11 ㎡, 04-26 地块 16939.34

04-24 地块为住宅用地兼容商业(R21),04-26地块为商住用地(B/R

容积率

建筑密度

绿地率

建筑高度

建筑面积

04-24 地块≤ 2.5 04-26 地块≤ 2.5

04-24 地块≤ 25% 04-26 地块≤ 25%

04-24 地块≥ 30% 04-26 地块≥ 30%

04-24 地块≤ 50 米, 04-26 地块≤ 80

148626 ㎡,其中 04-24 地块≤ 106278 ㎡,商业面积不超过 30% 04-26 地块≤ 42348 ㎡,商业面积不大于 50%

地块编号

出让土地面积

(平方米)

挂牌起始价

(万元)

竞买保证金

(万元)

2017XG005

59450.45

106762

21353

挂牌地点:瑞安市公共资源交易中心

以上数据由网易温州房产数据中心采集。

>>>>>点击查看更多温州土地挂牌成交最新动态

李玉霞 本文来源:网易房产 责任编辑:李玉霞
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