南塘华府1.17开盘 惠前均价为19358元/㎡
卫星图
温州市南塘西片区整合规划A-4-2地块座落于温州市鹿城区南郊街道里垟村,备案名为丰润嘉园,推广名为南塘华府。本次开盘的时间为2017年1月21日上午八点。
本次预售范围的住宅幢号为:1幢、2幢,总计住宅122套,建筑面积13344.48㎡。
经小编统计,本次开盘的122套房源中,惠前均价为19358元/㎡,惠前总价在239万左右。
价格统计表
面积段 | 套数 | 面积 | 惠前均价(元/㎡) | 惠前总价(万元) |
<=100㎡ | 20 | 1891 | 18879 | 1785008 |
100-150㎡ | 100 | 11136 | 17846 | 1987265 |
>150㎡ | 2 | 318 | 21350 | 3390380 |
合计 | 122 | 13344 | 19358 | 2387551 |
一房一价(部分)
幢号 | 室号 | 建筑 | 套内 | 公摊 | 单价 | 总价 |
1 | 1601 | 158.8 | 122.8244 | 35.9753 | 21605.1 | 3430890 |
1 | 1501 | 119.15 | 92.1558 | 26.9924 | 20584.69 | 2452666 |
1 | 203 | 106.69 | 82.517 | 24.1692 | 13952.04 | 1488543 |
1 | 1604 | 158.8 | 122.8244 | 35.9753 | 21094.9 | 3349870 |
2 | 202 | 94.55 | 71.8863 | 22.6606 | 12491 | 1181024 |
2 | 2103 | 109.64 | 83.3632 | 26.2784 | 20788.78 | 2279281 |
预售价格及其变动情况:
(一)、明码标价:商品房销售明码标价实行“一房一价”的方式,所提供一房一价的明码标价价目表已经由物价局备案(详表附后)。
(二)、价格调整:根据温州市价格主管部门文件要求执行。
(三)、促销方案:成功认购商品房并在规定时间内签订《商品房买卖合同》的按照如下优惠执行:
优惠1、客户参加诚意金缴纳活动,凭诚意金报名表享受房源总房价1%的优惠;
优惠2、凡成功购买丰润嘉园的客户享有房源总房价1%的优惠;
优惠3、客户在房源总房价首付款40%可享受房源总房价1%的优惠;房源总房价首付款50%可享受房源总房价1.5%的优惠;房源总房价首付款60%可享受房源总房价2%的优惠;房源总房价首付款70%可享受房源总房价2.5%的优惠;房源总房价首付款80%可享受房源总房价3%的优惠;房源总房价首付款90%可享受房源总房价3.5%的优惠;客户一次性付款可享受房源总房价4%的优惠
优惠4、购买半塘佳苑或名门嘉苑房屋累计总金额200万以内的业主享受温州市新瓯海房屋开发有限公司银卡,此卡享有购买丰润嘉苑房源总房价1%的优惠;购买半塘佳苑或名门嘉苑房屋累计总金额201-300万的业主享受温州市新瓯海房屋开发有限公司金卡,此卡享有购买丰润嘉苑房源总房价2%的优惠;购买半塘佳苑或名门嘉苑房屋累计总金额301-400万的业主享受温州市新瓯海房屋开发有限公司铂金卡,此卡享有购买丰润嘉苑房源总房价3%的优惠;购买半塘佳苑或名门嘉苑房屋累计总金额401万以上的业主享受温州市新瓯海房屋开发有限公司钻石卡,此卡享有购买丰润嘉苑房源总房价4%的优惠。但该优惠4,客户只可享受其中一种优惠,且不可累加。
备注:2幢202室为特价房,不享受以上任何一项优惠。
计算公式:优惠后总房价=备案总价*[1-优惠1(如有)-优惠2(如有)]*[1-优惠3(如有)-优惠4(如有)]