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温州市滨江商务区桃花岛片区T04-16至-18待出让

2016-12-07 15:28:33 来源: 网易房产温州 举报
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该地总出让面积65265.49㎡,总建筑面积199942㎡(住宅加商业面积),起始价265300万元,楼面单价约13268.8元/㎡。

温州市滨江商务区桃花岛片区T04-16至-18待出让

温州市国土资源局将挂牌出让温州市滨江商务区桃花岛片区T04-16至T04-18地块及道路工程的国有建设用地使用权。位于鹿城区滨江街道,该地总出让面积65265.49㎡,总建筑面积199942㎡(住宅加商业面积),需配建4357㎡的公共设施服务及市政服务设施。起始价265300万元,楼面单价约13268.8元/㎡。

温州市滨江商务区桃花岛片区T04-16至-18待出让

卫星图

而滨江商务区上一次出让的地块还是2016年11月9日出让的滨江商务区桃花岛片区组合地块T04-04、T04-05、T04-06、T04-07、T04-08组合地块。历时5个小时,最终浙江智达(安邦)以34.43亿拿下,折合楼面价16885.31元/㎡,溢价率36.46%。

由图可知,该地块在上一次组合地块的南边,靠近外滩首府,这也是桃花岛片区仅剩的临江住宅地块可谓稀缺资源。而且据有关人士透露,T04-04、T04-05、T04-06、T04-07、T04-08地块要求建设超高层,房开的建设成本投入较高;而T04-16至T04-18地块没有超高层建设要求,所以该地块起拍价略高些。而且起拍价也享受了地王级别的待遇——加价300万起!

该地块东起瓯江,南至机场大道,西起会展路,北接CBD板块,与七都岛隔江相望,景色优美。T04-07更是拥有一线无敌江景。在交通配套方面,有黎明东路、商务六路、惠民路、滨江路4条主干道形成的商务区城市道路主框架,公交车、BRT等公共交通建设完善;教育配套方面,区域周边有第二十二中学、外国语学校。而最近,温州市实验小学分校将落户该片区的消息也是备受关注。该校计划由市实验小学负责办学,暂命名为温州市实验小学桃花岛校区;虽然周边有香格里拉,会展中心等,但实际生活配套仍然有待完善。总之,该地块的市场潜力较大。

挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

温州市滨江商务区桃花岛片区T04-16至-18待出让

温州市滨江商务区桃花岛片区T04-16至-18待出让


竞买保证金交纳截止时间为:2016年1月4日17时00分

本次国有建设用地使用权挂牌时间:2016年1月6日9时00分

挂牌地点:温州市行政审批与公共资源交易服务管理中心(民航路170号原温州大学图书馆)

以上数据由网易温州房产数据中心采集。

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苏金娜 本文来源:网易房产温州 责任编辑:wz-sujinna
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