网易首页 > 网易温州房产 > 正文

京都99轮以19357元/㎡苦夺中央绿轴地块!

2016-08-31 10:01:33 来源: 网易房产温州 举报
0
分享到:
T + -
经过九十九轮报价,近八小时角逐,京都最终在12家房企中突出重围,以125200万元拍得这块地,最终楼面价19357元/㎡ ,溢价率123.09%!

京都99轮以19357元/㎡苦夺中央绿轴地块!

最终报价

8月31日上午9点,温州市城市中央绿轴区域E-26b地块火热出让!本次参与房企的名单:华鸿、时代、德信、大诚、万科(万筑)、华董、嘉鸿(碧桂园)、上海卓越、温州京都、宏地、上海名胜(中梁)12家房企。竞拍未开始,报价已经被房企提升至59100万元,楼面价9137.43元/㎡ ,溢价率5.31%(本次计算除去安置房面积)。竞拍前三轮,直接加价1亿,加价之猛,让人咋舌。随后,加价速度开始慢了下来,开始进入漫长的拉锯战和持久战。仿佛先猛后缓,已经成了温州房企拍地的统一策略。在本次竞拍过程中,漫长而胶着,在第八十六轮时,该地块的楼面价就已经达到18399元/㎡,超过中央绿轴F-32地块(宏地·温州悦府)的楼面价18339.4元/㎡!

经过九十九轮报价,近八小时角逐,京都最终在12家房企中突出重围,以125200万元拍得这块地,最终楼面价19357元/㎡ ,溢价率123.09%!而附近的大诚名座房价也仅为9327元/㎡,温州府15825元/㎡。而今年3月份刚刚拍的中央绿轴F-32地块的最终楼面价也不过18339.4元/㎡。

中央绿轴剩余宝地

卫星图

温州市城市中央绿轴区域E-26b地块,是中央绿轴最后一块带住宅地块,地块位于鹿城区南汇街道上田村、巨一村,其规划总用地面积为26301平方米,建筑面积64679平方米,起始总价56122万元,起始楼面价8677元/平方米。

而该地块北邻绣山路,背上角就是中央绿轴E-26a(大诚名座),楼盘已开建,南临市府路,西靠新城大道,沿河而立,处市中心区域,交通便利。附近楼盘众多,华鸿·温州大公馆、宏地·温州悦府和新希望·白麓城(均价30000元/㎡左右)均是较新的楼盘,位置相近,竞争不小。另外,地块附近教育资源丰富,且毗邻温州博物馆、温州科技馆、温州大剧院等文娱设施,区位条件十分优越。但是,地块北面有一燃气公司自带储存站,且出入口不畅,或引起安全性担忧。

相关链接:

楠盛联合体15.4亿豪气夺中央绿轴F-32地块!

>>>>>点击查看更多温州土地挂牌成交最新动态

苏金娜 本文来源:网易房产温州 责任编辑:null_null
分享到:
跟贴0
参与0
发贴
为您推荐
  • 推荐
  • 娱乐
  • 体育
  • 财经
  • 时尚
  • 科技
  • 军事
  • 汽车
  • 房产
+ 加载更多新闻
阅读下一篇

杭州首套房贷利率上浮10% 甚至停办按揭

返回网易首页 返回房产首页